Algemeen
In kindvriendelijke buurt, op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven”, uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning met kelder, zolder, berging, diepe tuin en 2 slaapkamers. Gelegen aan de Vasstraat 6 te Eygelshoven.
Souterrain:
Vanuit hal te bereiken provisiekelder (3.35 x 2.20m) met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.
Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin t... Meer informatie
Souterrain:
Vanuit hal te bereiken provisiekelder (3.35 x 2.20m) met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.
Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin t... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1950 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07645 |
| Vraagprijs | € 162.500,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1950 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 148 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 70 m² |
| Inhoud | 325 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18,5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Voortuin |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | D |
| CV ketel | Vaillant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Eigendom | Huur |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kerkrade N 775 | Kerkrade N 775 |
| Perceeloppervlakte | 148 m² |
Beschrijving
In kindvriendelijke buurt, op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven”, uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning met kelder, zolder, berging, diepe tuin en 2 slaapkamers. Gelegen aan de Vasstraat 6 te Eygelshoven.
Souterrain:
Vanuit hal te bereiken provisiekelder (3.35 x 2.20m) met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.
Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping, garderobe en vernieuwde meterkast. Deels betegeld modern vrijhangend toilet (Villeroy en Boch) met fonteintje en verlaagd plafond met inbouwverlichting. Sfeervolle doorzonwoonkamer (6.25 x 3.50m) met moderne laminaatvloer, wanden in spuitwerk en fraaie gashaard voorzien van authentieke marmeren schouw. Gesloten keuken (2.75 x 2.15m) met witte keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: koelkast (2016), inductiekookplaat (2016) rvs afzuigkap en loopdeur naar tuin. Via keuken en achteringang te bereiken geheel gerenoveerde en omsloten achtertuin verdeelt in 3 niveaus. Het bovenste niveau is voorzien van een beklinkerd terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, het middelste niveau beschikt over een stenen berging met elektra en het onderste niveau is voorzien van een border met beplanting. De tuin is zuidoosten gelegen en biedt een uitstekende bezonning.
Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.50 x 3.30m
2) 3.50 x 2.85m
Deels betegelde moderne badkamer (2.30 x 2.15m) voorzien van ligbad, douche met glazen douchewand, wastafel met bijpassend badmeubel en verlaagd plafond met led inbouwverlichting. Separaat tweede vrijhangend toilet met fonteintje. Separate c.v. ruimte alwaar combi c.v. Hr Hangt (Vaillant, huur, bwj. 2014).
Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Nokhoogte 2.05m.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van antracieten rolluiken.
- Keuken en badkamer zijn in 2014 vernieuwd.
- Achtertuin geheel vernieuwd in 2017.
- Voortuin vernieuwd in 2018.
- Moderne, geheel gerenoveerde en instapklare woning.
- Op loopafstand van basisschool, markt, winkels, station, sportvelden en uitvalswegen.
- Vaste trap naar zolder voor eventuele derde slaapkamer.
- Fraaie gashaard in woonkamer met authentieke marmeren schouw.
- Zonnig gelegen en geheel gerenoveerde tuin.
Souterrain:
Vanuit hal te bereiken provisiekelder (3.35 x 2.20m) met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.
Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping, garderobe en vernieuwde meterkast. Deels betegeld modern vrijhangend toilet (Villeroy en Boch) met fonteintje en verlaagd plafond met inbouwverlichting. Sfeervolle doorzonwoonkamer (6.25 x 3.50m) met moderne laminaatvloer, wanden in spuitwerk en fraaie gashaard voorzien van authentieke marmeren schouw. Gesloten keuken (2.75 x 2.15m) met witte keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: koelkast (2016), inductiekookplaat (2016) rvs afzuigkap en loopdeur naar tuin. Via keuken en achteringang te bereiken geheel gerenoveerde en omsloten achtertuin verdeelt in 3 niveaus. Het bovenste niveau is voorzien van een beklinkerd terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, het middelste niveau beschikt over een stenen berging met elektra en het onderste niveau is voorzien van een border met beplanting. De tuin is zuidoosten gelegen en biedt een uitstekende bezonning.
Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.50 x 3.30m
2) 3.50 x 2.85m
Deels betegelde moderne badkamer (2.30 x 2.15m) voorzien van ligbad, douche met glazen douchewand, wastafel met bijpassend badmeubel en verlaagd plafond met led inbouwverlichting. Separaat tweede vrijhangend toilet met fonteintje. Separate c.v. ruimte alwaar combi c.v. Hr Hangt (Vaillant, huur, bwj. 2014).
Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Nokhoogte 2.05m.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van antracieten rolluiken.
- Keuken en badkamer zijn in 2014 vernieuwd.
- Achtertuin geheel vernieuwd in 2017.
- Voortuin vernieuwd in 2018.
- Moderne, geheel gerenoveerde en instapklare woning.
- Op loopafstand van basisschool, markt, winkels, station, sportvelden en uitvalswegen.
- Vaste trap naar zolder voor eventuele derde slaapkamer.
- Fraaie gashaard in woonkamer met authentieke marmeren schouw.
- Zonnig gelegen en geheel gerenoveerde tuin.
Foto's
Plattegronden
