Damen O.G.

Te koop: Vasstraat 49, 6471 HT Eygelshoven

€ 198.000,- k.k.

Beschrijving

Modern, goed onderhouden en instapklaar half vrijstaand woonhuis met eigen parkeerplaats, berging, kelder, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Vasstraat 49 te Eygelshoven.

Souterrain:
Kelder 4.13 x 1.88 momenteel in gebruik als provisiekelder en waskelder met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin en parkeerplaats op eigen terrein te bereiken entree.
Hal met trap naar eerste verdieping, toegang tot kelder en keuken. Vernieuwde meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars). Modern vrijhangend toilet met hoekfonteintje. Sfeervolle doorzon woonkamer 6.90 x 3.80 voorzien van luxe PVC vloer (2020) en directe verbinding met luxe open keuken met crèmekleurige keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, geïntegreerde koffiemachine en veel kast en bergruimte. Via keuken en zijingang te bereiken geheel omsloten en beklinkerde tuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm, geïntegreerde tuinverlichting, steens berging met elektra en op maat gemaakte containerombouw.

Eerste verdieping:
Overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 2.87 x 2.85 met muurkast
2) 4.00 x 2.74
3) 2.88 x 2.66 met muurkast
Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloer, rolluiken en authentieke paneeldeuren.
Geheel betegelde badkamer 2.77 x 1.73 voorzien van ligbad, inloopregendouche met dubbele deuren, wastafel, handdoekradiator en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder alwaar combi c.v. HR hangt (Bosch, bwj. 2011, eigendom).
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. 1 slaapkamerraam.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Eigen parkeerplaats in voortuin.
- Airconditioning op de overloop (2019).
- Meterkast vernieuwd in 2011.
- Hoofddak vernieuwd in 2011.
- Toilet en badkamer vernieuwd in 2012.
- Keuken vernieuwd in 2012.
- Moderne en luxe PVC vloer in woonkamer, keuken en hal vernieuwd in 2020.
- Modern, goed onderhouden en instapklaar woonhuis.
- Op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven”, wandelgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07119
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 207 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 26,22 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade N 699 Kerkrade N 699
Perceeloppervlakte 207 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon