Damen O.G.

Te koop: Torenstraat 2, 6471 JX Eygelshoven

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonboerderij, woonhuis, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Te midden van dorpskern “Eygelshoven” gelegen voormalige herenhoeve, dit rijksmonument stamt uit 1796 en wordt ook wel het “Henckens” huis genoemd. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in de typische oud-Limburgse boerderijstijl en heeft in het verleden dienst gedaan als ambtswoning, Rijkspolitiepost en momenteel als woonhuis. Deze karakteristiek boerderij is ruim opgezet en beschikt over een s... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonboerderij, woonhuis, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1796
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonboerderij, woonhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1796
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 1.140 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 81 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade N 2650 Kerkrade N 2650
Perceeloppervlakte 60 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kerkrade N 2391 Kerkrade N 2391
Perceeloppervlakte 350 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te midden van dorpskern “Eygelshoven” gelegen voormalige herenhoeve, dit rijksmonument stamt uit 1796 en wordt ook wel het “Henckens” huis genoemd. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in de typische oud-Limburgse boerderijstijl en heeft in het verleden dienst gedaan als ambtswoning, Rijkspolitiepost en momenteel als woonhuis. Deze karakteristiek boerderij is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle binnenplaats, eigen oprit, kelder, royale zolder, werkplaats, bijkeuken en drie slaapkamers. Gelegen aan de Torenstraat 2 te Eygelshoven.

Souterrain:
Vanuit centrale hal te bereiken gewelfde wijnkelder 6.19 x 4.44.

Parterre:
Via dubbele authentieke poort te bereiken sfeervolle binnenplaats voorzien van terras uitgevoerd in maaskeien en rode klinkers in visgraatmotief. Royale ontvangsthal met authentieke houten trap naar eerste verdieping, meterkast en deels betegeld toilet. Verder beschikt de hal over een blauwstenen kasteelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met hoog koofjesplafond, diagonaal gelegde Franse terracottavloer, authentieke houtkachel, wanden in glad stucwerk en fraai uitzicht op het “Oude Kerkje”, het witte vakwerkershuisje en de markt van “Eygelshoven”. Gesloten leefkeuken met keuken uit eigen ontwerp voorzien van veldbrandstenen keukeninstallatie met navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit keuken en binnenplaats te bereiken bijkeuken voorzien van aansluitpunten witgoedapparatuur en keukenblok met wateraansluiting. Separate werkplaats met een plafondhoogte van ca. 5.82m verdeelt in 3 niveaus, in deze ruimte is het eventueel mogelijk om een garage te realiseren.

Eerste verdieping:
Via royale overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.27 x 3.67 met directe doorloop naar separate ruimte 2.63 x 1.95 te gebruiken als walk-in-closet.
2) 6.69 x 3.67.
3) 3.70 x 3.62 met luxe laminaatvloer en uitzicht op markt.
Deels betegelde badkamer 2.50 x 2.48 voorzien van ligbad en vaste wastafel. Separaat deels betegeld tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zeer royale zolderverdieping verdeelt in drie aparte ruimtes te weten:
1) 3.90 x 3.88 bergzolder 1.
2) 4.26 x 3.81 bergzolder 2.
3) 9.64 x 6.13 met authentiek balkenplafond en mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de c.v. ketel (Remeha, bwj. 2018, eigendom).

Bijzonderheden:
- De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Royale zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers.
- Werkplaats/ hobbyruimte met plafondhoogte van 5.82m.
- Eigen oprit aan rechterzijde van de woning!
- Sfeervolle binnenplaats!
- De huidige eigenaar huurt een stuk grond (groentetuin) van de gemeente Kerkrade van ca. 314m2, de nieuwe eigenaar kan in samenspraak met de gemeente deze huur voortzetten.
- Het gehele woonhuis is voorzien van houten kozijnen met roedeverdeling en enkele beglazing.
- Unieke woning met zeer centrale ligging.
- Op loopafstand van station, winkels, openbaar vervoer, bos-en wandelgebied, basisschool en diverse uitvalswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon