Damen O.G.

1 - hoofd.jpg 2.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 10.jpg 8.jpg 9.jpg 11.jpg 13.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg

Te koop: Op den Dries 3, 6471 GS Eygelshoven

€ 337.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze vrijstaande woning is gelegen op een zeer geliefde locatie op loopafstand van het centrum van Eygelshoven.
Eygelshoven beschikt over alle primaire voorzieningen zoals scholen, winkels en een gezellige weekmarkt op zaterdag.
Door de uitstekende infrastructuur zijn steden als Heerlen, Aken en Maastricht goed bereikbaar.
Op loopafstand van deze woning bevindt zich eveneens openbaar vervoer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1964
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08439
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Allure
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade P 368 Kerkrade P 368
Perceeloppervlakte 302 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kerkrade P 369 Kerkrade P 369
Perceeloppervlakte 27 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een zeer geliefde locatie op loopafstand van het centrum van Eygelshoven.
Eygelshoven beschikt over alle primaire voorzieningen zoals scholen, winkels en een gezellige weekmarkt op zaterdag.
Door de uitstekende infrastructuur zijn steden als Heerlen, Aken en Maastricht goed bereikbaar.
Op loopafstand van deze woning bevindt zich eveneens openbaar vervoer waaronder twee treinstations.
Deze vrijstaande woning kent een speelse indeling in combinatie met het gebruik van tijdloze materialen.
Naast de woning is een multifunctionele ruimte (voormalige garage) gelegen welke geschikt is voor het realiseren van een kantoor- of praktijkruimte aan huis.
Deze woning is gesitueerd op een rustig gelegen kavel en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin.

Indeling:
Souterrain:

Provisiekelder met cv-ketel.

Begane grond:
Middels de oprit is er toegang tot de multifunctionele ruimte welke ca. 10 m ² groot is.
Via de ruime hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang heeft u toegang tot L-vormige woonkamer voorzien van plavuizen vloer en veel lichtinval. De woonkamer is ca. 36 m² groot en geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
Via de hal/entree is ook de tussenhal met toegang tot het souterrain en de gesloten keuken te bereiken.
De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: Intventum inductiekookplaat, Ignis oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is groot ca.10 m² en geeft eveneens toegang tot de modern aangelegde tuin met waterpartij en veel privacy welke gelegen is op het noord-oosten.
Via de tuin is er toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine aansluiting en geiser zich bevinden. De bijkeuken is groot ca. 9 m²

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk ca. 6,5 m², 10,5 m² en 16,5 m² groot en alle voorzien van een mooie laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon
De badkamer is voorzien van douche, ligbad en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De woning wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming
- De Allure cv-ketel met bouwjaar 2013 is eigendom.
- De woning is instapklaar.
- de eerste verdieping beschikt over één airco.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon