Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Martin Luther Kingstraat 26, 6471 XK Eygelshoven

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

In geliefde woonwijk “Waubacherveld” en op loopafstand van dorpskern “ Eygelshoven” gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met inpandige garage, oprit, bijkeuken en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Martin Luther Kingstraat 26 te Eygelshoven.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin en oprit te bereiken overdekte entree. Ruime hal met garderobe en meterkast (5 groepen). Recent vernieuwd geheel betegeld vrijhangend toilet. Z-vormige woonkamer 9.14 x 3.80/ 5.00 voorzien van antracieten siergrindvloer, open trap naar eerste verdieping en open keuken. Royale open keuken in hoekopstelling 3.97 x 2.22 voorzien van navolgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vriezer (4 lades) en koelkast. De gehele keuken beschikt over “Siemens” apparatuur. Via woonkamer en bijkeuken toegang tot geheel omsloten tuin met beklinkerd terras, gazon en tuinhuis. Inpandig te bereiken garage 5.37 x 2.90 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Achter garage gelegen bijkeuken 2.84 x 1.90 met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 3 goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 5.00 x 3.32 met airconditioning
2) 4.00 x 3.32
3) 3.00 x 2.72
Alle slaapkamers zijn voorzien van glad stucwerk en doorlopende laminaatvloeren.
Luxe moderne geheel betegelde badkamer 2.99 x 2.73 met ligbad, inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, designradiator, verlaagd plafond met dimbare sfeerverlichting, mechanische afzuiging en geïntegreerde wandradio. Separate c.v. ruimte alwaar combi c.v. HR hangt (Remeha, bwj. 2011, eigendom).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++ glas) 2011.
- Voordeur vernieuwd in 2017.
- Garagepoort vernieuwd in 2017.
- Toilet vernieuwd in 2018.
- Airconditioning aangebracht in 2020.
- Platte dak garage vernieuwd in 2020.
- Alle boeiboorden in 2020 vernieuwd.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- In rustige woonomgeving gelegen op loopafstand van centrum, winkels, scholen, wandelgebied en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06749
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon