Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Loysonstraat 3, 6471 VM Eygelshoven

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Aan bosrand gelegen vrijstaande bungalow op riant perceel met kelder, inpandige garage, oprit, 13 zonnepanelen en royale tuin met optimale privacy. Gelegen aan de Loysonstraat 3 te Eygelshoven/ Waubacherveld.

Souterrain:
Via tuin en middels spiltrap in hal te bereiken kantoor/ hobbyruimte. Inpandig te bereiken verwarmde garage 10.27 x 4.00 met elektrisch bedienbare rolpoort en oprit. In open verbinding met garage te bereiken royale bergruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger alwaar tevens de combi c.v. HR hangt (Remeha, bwj. 2013, eigendom).

Parterre:
Via ruime voortuin te bereiken hoger gelegen overdekte entree. Ruime hal met direct uitzicht en toegang tot tuin, leistenen vloer, garderobenis en meterkast. Modern vrijhangend betegeld toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer 7.65 x 6.99/ 4.42 met uitstekende lichtinval, fraaie plankenvloer, openhaard partij, airconditioning(converter) en panoramische uitzicht over landerijen. Royale open keuken 3.00 x 3.02 met U-vormige keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en koel-vriescombinatie.
Via dubbele tuindeuren, hal, garage en zij-ingang te bereiken royale tuin met diversen terrassen, vijverpartij en tuinhuis. De ca. 30 meter diepe tuin beschikt over optimale privacy en een zeer goede bezonning (zuiden). Via slaapvleugel te bereiken 3 goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 3.97x 3.97, 3.97 x 3.18 en 2.96 x 2.06. Geheel betegelde luxe moderne badkamer 2.96 x 2.75 voorzien van dubbele wastafel met ombouwmeubel, tweede vrijhangend toilet en inloopdouche met regendouche.

Bijzonderheden:
- Energielabel B.
- De bungalow is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++ 2018/2019).
- Dak en muurisolatie.
- De bungalow is voorzien van 13 zonnepanelen (bwj. 2017, Volta Solar, gemeenteplan, € 31,70 p.m.).
- Airconditioning/ converter in woonkamer 2019 geplaatst.
- De bungalow is geheel vrijstaand en gelegen op een royaal perceel van 830m².
- Zeer zonnig gelegen tuin met optimale privacy.
- Onder bungalow gelegen royale inpandige garage 12.07 x 4.00.
- De bungalow is omgeven door groen, rust en ligt nabij diversen voorzieningen w.o. openbaar vervoer, buitenring en dorpskern van Eygelshoven.
- Schoorsteen/ openhaard.
- De bungalow is grotendeels voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- C.v. ketel Remeha, bwj. 2013, eigendom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05866
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 830 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 33,81 m²
Keukenoppervlakte 9,06 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 61 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon