Damen O.G.

Te koop: Gadiotstraat 17, 6471 KN Eygelshoven

€ 434.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In jonge, dynamische en kindvriendelijke woonwijk tegen bosrand gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met erker, tuin, overkapping, garage en zolder. De woning is gelegen aan de Gadiotstraat 17 te Eygelshoven.

Parterre:
Onderhoudsarme voortuin. Via royale oprit te bereiken overdekte entree met ingebouwde led verlichting. Ontvangsthal met moderne antracieten plavuizen vloer alwaar met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2004
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 434.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 518 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade N 2579 Kerkrade N 2579
Perceeloppervlakte 329 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In jonge, dynamische en kindvriendelijke woonwijk tegen bosrand gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met erker, tuin, overkapping, garage en zolder. De woning is gelegen aan de Gadiotstraat 17 te Eygelshoven.

Parterre:
Onderhoudsarme voortuin. Via royale oprit te bereiken overdekte entree met ingebouwde led verlichting. Ontvangsthal met moderne antracieten plavuizen vloer alwaar meterkast. Ruim betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
L-vormige living met erker aan voorzijde, RVS ethanol haard en fraai tuincontact. De gehele parterre is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Ruime keuken met witte kunststof installatie voorzien van koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afwasmachine en RVS afzuigkap. Via de keuken, garage en zij ingang toegang tot goed omsloten tuin met blijvend vrij uitzicht. De tuin met royale terrasoverkapping voorzien van geïntegreerde led verlichting en solatube biedt optimale privacy, goede bezonning en beschikt over een tuinhuis. Naast woonhuis gelegen ruime garage (6.6 x 3.4 m) met kantelpoort.

Eerste verdieping:
Middels overloop voorzien van airconditioning te bereiken drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 5.9 x 4.3 / 3.2 m voorzien van een schuifkastenwand.
2) 3.5 x 2.7 m
3) 3.8 x 2.3 m
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Separaat ruim betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Geheel betegelde luxe badkamer met kunststof ligbad, wastafel met ombouwmeubel, design radiator en halfronde kunststof douchebak met hardglazen douchedeuren.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime geïsoleerde zolderverdieping met separate bergzolder voorzien van ingebouwde schuifkasten alwaar combi c.v. Hr hangt (ATAG, bwj. 2015, eigendom) met w.t.w.-installatie en aansluitpunt voor witgoed. Tevens bevindt zich hier een prachtige vierde slaapkamer momenteel in gebruik als thuisbioscoop. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 20 zonnepanelen in eigendom (2019).
- De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, spouw- en vloerisolatie.
- De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk tegenover bos, op loopafstand van de Markt van Eygelshoven met diverse winkelvoorzieningen, nabij treinstation en uitvalswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon