Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Coelgroevenstraat 20, 6471 AW Eygelshoven

€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal doch rustig aan bosrand gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder, zolder, aanbouw en drie slaapkamers. Gelegen aan de Coelgroevenstraat 20 te Eygelshoven.

Souterrain:
Kelderruimte 4.80 x 2.41 momenteel in gebruik als kelderruimte.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping, garderobe en meterkast. Geheel betegeld toilet. L-vormige woonkamer 7.71 x 3.58/ 5.67 met uitstekende lichtinval, wanden in spuitwerk, plavuizen vloer en authentieke allesbrander.
Aanbouw/ semi-open keuken 5.56 x 2.97 met fraaie witte keukeninstallatie met granieten aanrechtblad en voorzien van navolgende apparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast (2004). C.v. ketel Hr (bwj. 2012, Vaillant, huur). Aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Via keuken en oprit toegang tot geheel omsloten tuin met fraai terras, vijverpartij en 2 bergingen. De achtertuin biedt een optimale privacy en vrij uitzicht op bosgebied.
Naast woonhuis gelegen oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Vrijstaande garage 6.17 x 2.96 met smeerput en elektrische bedienbare sectionaalpoort (incl. afstandsbediening).

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 3.57 x 2.93, 3.57 x 3.84 en 3.07 x 1.98 allen voorzien van laminaatvloeren. Aan voorzijde gelegen badkamer 1.93 x 1.67 met douchecabine met jetstralen en wastafel met spiegelkast en handdoekradiator.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde (unidek) bergzolder (nokhoogte 1.68m).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- Rolluiken aan voorzijden en gehele eerste verdieping.
- Vrij uitzicht op bosgebied.
- Dakisolatie (Unidek).
- Royale oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
- Garage inclusief smeerput en elektrische bedienbare poort.
- De woning is rustig doch centraal gelegen nabij uitvalswegen, winkels, scholen, en bosgebied.
- De gehele straat is recent opnieuw bestraat en voorzien van voldoende parkeergelegenheid.
- De woning is per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05966
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 26,89 m²
Keukenoppervlakte 16,51 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon