Damen O.G.

Te koop: Von Geusauplein 14, 6245 GC Eijsden

€ 230.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime drive-inn hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage, patio tuin en 2 ruime, op zuid georiënteerde dakterrassen, gelegen op een uitstekende woonlocatie. Het woonhuis is rustig gelegen nabij het winkelcentrum van Eijsden.

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, trapopgang en meterkast. De twee slaapkamers zijn ca 9 m² groot, met beiden toegang tot de tuin en voorzien van rolluiken. De gedeeltelijk betegelde badkamer I is ca 2 m², en voorzien van een douche en wastafel. Inpandige garage 5.35 x 3.00/2.60 is voorzien van een kantelpoort. De patiotuin is volledig bestraat.

Eerste verdieping:
Overloop met gedeeltelijk betegeld toilet v.v. closet en fontein.
Woonkamer met open keuken ca. 40 m², met laminaatvloer en deur naar dakterras I. De keuken met tegelvloer is voorzien van een hardstenen werkblad, 5 pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken van ca. 4 m² met aansluiting wasmachine en droger en c.v.-opstelling (Nefit HR, bj. 2016). Dakterras I: 5.00 x 1.10

Tweede verdieping:
Overloop met deur naar het dakterras en een bergkast . Er zijn 2 slaapkamers, resp. 12 en 9m². De achterste kamer heeft een deur naar het dakterras. Badkamer II ca. 4 m² is gedeeltelijk betegeld, voorzien van ligbad, closet en vaste wastafel. Dakterras II: 5.00 x 3.60 is geheel betegeld.

BIJZONDERHEDEN:
-Mooi gelegen, met uitzicht op het kerkplein van Breust-Eijsden en de Martinuskerk;
-Houten kozijnen, deels dubbel glas, deels rolluiken.
-Enige modernisering is wenselijk.

Eijsden ligt midden in uitgestrekte wandel- en natuurgebieden, op korte afstand van de steden Maastricht, Visé en Luik. Geliefd vanwege zijn gezellige terrasjes aan de Maas. Het historisch centrum van Maastricht, AZM/universiteit zijn per auto binnen een kwartier te bereiken. Eijsden is voorzien van goede busverbindingen en een treinstation.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05735
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon