Damen O.G.

01_Houtstr75.jpg 06_Houtstr75.jpg 10_Houtstr75.jpg 12_Houtstr75.jpg 07_Houtstr75.jpg 08_Houtstr75.jpg 05_Houtstr75.jpg 02_Houtstr75.jpg 03_Houtstr75.jpg 04_Houtstr75.jpg 09_Houtstr75.jpg 11_Houtstr75.jpg 13_Houtstr75.jpg 14_Houtstr75.jpg 15_Houtstr75.jpg 16_Houtstr75.jpg 17_Houtstr75.jpg 18_Houtstr75.jpg 19_Houtstr75.jpg 20_Houtstr75.jpg 21_Houtstr75.jpg 22_Houtstr75.jpg 23_Houtstr75.jpg 24_Houtstr75.jpg 25_Houtstr75.jpg 26_Houtstr75.jpg 28_Houtstr75.jpg 27_Houtstr75.jpg 34_Houtstr75.jpg 33_Houtstr75.jpg 30_Houtstr75.jpg 35_Houtstr75.jpg 31_Houtstr75.jpg 29_Houtstr75.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Houtstraat 75, 6102 BE Echt

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

Op centrale locatie in Echt gelegen, sfeervolle, instapklare vrijstaande woonboerderij op fraai hoekperceel van 710m2. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1880 en in de loop der jaren volledig geren... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1880
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07430
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Echt K 1843 Echt K 1843
Perceeloppervlakte 710 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

Op centrale locatie in Echt gelegen, sfeervolle, instapklare vrijstaande woonboerderij op fraai hoekperceel van 710m2. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1880 en in de loop der jaren volledig gerenoveerd/gemoderniseerd. Uitstekend isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie), Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en in 2018 voorzien van 14 zonnepanelen.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin, ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's) en entree woning.
Royale ontvangsthal met meterkast.
Halfopen keuken met luxe, complete keukenopstelling met vaatwasser, 1,5 spoelbak, RVS-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, granieten aanrechtblad en diverse kastruimte. L-vormige, sfeervolle woonkamer/eetkamer met grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van een fraaie schouw met gashaard en een open trap vanuit de eetkamer naar de 1e verdieping.
Portaal met toegang tot betegelde, moderne gastentoilet met zwevend closet. Ruime moderne badkamer voorzien van een zwevend closet, bad/douche/stoomcabine en ruime badkamermeubel met dubbele wastafel.
Berging/bijkeuken met opstelling gas cv-combiketel (Remeha 2017 HR, eigendom), aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en middels openslaande deuren toegang tot achtertuin.
Berging/kantoor/multifunctionele ruimte met eigen entree en toegang tot de achtertuin.
Riante achtertuin (circa 30 meter diep) met achterom. Vergunning aanwezig voor het verlagen van de stoeprand ter plaatse van de doorgang aan de achterzijde in de tuin, ideaal voor het realiseren van een garage/berging of oprit, waarbij parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheid behoord.

1e Verdieping:
Riante overloop voorzien van een tapijtvloer en Veluxdakraam.
Slaapkamer I voorzien van een tapijtvloer met Veluxdakraam. Slaapkamer II (kinderkamer) voorzien van een laminaatvloer en Veluxdakraam.
Zeer ruime slaapkamer III (achterzijde) eveneens voorzien van een tapijtvloer en grote vaste kastenwand onder de dakschuinte.
Vanuit de overloop is tevens de praktische berging bereikbaar met eventueel een mogelijkheid tot het realiseren van een toiletruimte.

Algemeen:
- Gehele begane grondvloer voorzien van een fraaie tegelvloer (natuursteen) met vloerverwarming,
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Gezien het bouwjaar 1880 uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie).
- Gas cv-combiketel (Remeha HR 2017 Eigendom) en in 2018 zijn 14 zonnepanelen geplaatst (eigendom).
- Woning voorzien van gestucte wanden en plafonds.
- Zeer royale achtertuin (30 meter diep) met achterom.
- Mogelijkheid tot kantoor/praktijk in voormalige berging/schuur met eigen toegang vanuit de oprit.
- Uitstekende ligging t.o.v. uitvalsweg (A73 en A2), in de directe omgeving van school, winkels en sportvoorziening.

Locatie:
Echt is de grootste kern van de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste deel van de provincie Limburg. Hierdoor zijn zowel de Belgische als de Duitse grens snel bereikt. Het is qua oppervlakte en grote gemeente en heeft een groen en landelijk karakter. Echt is gelegen direct aan de op- en afrit van de A2/A73 en beschikt ook over een NS-station.
Echt heeft een hoog voorzieningenniveau, zoals een uitgebreid winkelcentrum waar diverse grootte winkelketens vertegenwoordigd zijn, veel horeca-gelegenheden, uitgebreide sportvoorzieningen, verenigingsleven, basisscholen, middelbare school.
Op loopafstand (ca. 400 meter) van de woning zijn talrijke voorzieningen gelegen; Basisschool, Bakker, Slager, Supermarkten, Snackbar, Restaurants, Sportschool, Post NL, Kapper, Tankstation, geldautomaat, diverse Horeca, Gemeenschapshuis etc.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon