Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Brugweg 55A, 6102 TG Echt

€ 335.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met 3 slaapkamers en multifunctioneel bijgebouw, gelegen op een ruim perceel (ca. 1.000 m2) volledig vrij aan de achterzijde aan de Brugweg. Het huis is gelegen op een mooie plek: rustig wonen nabij de kern van Pey met goede dagelijkse voorzieningen en nabij de ruime voorzieningen van Echt.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain, opgedeeld in twee ruimtes, heeft een totale oppervlakte van circa 15 m2.

Begane grond:
Hal, entree voorzien van stenen vloer met meterkast en toegang tot de verdieping, het souterrain en de woonkamer. De ruime sfeervolle woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een eikenhouten vloer en houtkachel. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot het terras gelegen naast de woning. In open verbinding met de woonkamer is de keuken (ca. 10 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de zeer ruime achtertuin. De keuken is voorzien van een laminaat vloer en een lichte hoek-opstelling met apparatuur (koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken toegang tot de tuin en het toiletruimte waar in een afgesloten kast de CV is geïnstalleerd.

Ruime multifunctionele ruimte (in totaal ca. 115 m2) bestaande uit twee verdiepingen. Het voorste gedeelte van de multifunctionele ruimte is in gebruik als garage. Het achterste gedeelte en de verdieping kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Vanuit de multifunctionele ruimte is er zicht op de ruime tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met veel lichtinval, voorzien van een houten vloer, welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers ( ca. 12 m2, 9 m2 en 8 m2) allen voorzien van een houten vloer en badkamer. Recent gemoderniseerde badkamer, geheel betegeld en voorzien van inloop douche, badmeubel met een wasbak met dubbele kraan en toilet. Op de badkamer is tevens de aansluiting voor witgoed gerealiseerd.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vlizo-trap, ruime bergzolder.

Tuin:
Rondom de woning is de ruime, goed onderhouden tuin met bijzonder veel privacy gelegen. De tuin heeft een diepte van circa 30 meter en is op het noorden gelegen, maar door de diepte is er altijd wel een plek met veel zon. De tuin is vanaf de weg aan de rechterzijkant op twee plekken toegankelijk. Deze tuin is aangelegd met een terras direct aan de woning, groot gazon en diverse beplanting. Achter in de tuin is er een ruim houten tuinhuis daarnaast is er nog een stenen tuinberging. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot het bijgebouw.
Voor de woning is er de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's.

Omgeving
De woning is gelegen nabij het centrum van de kern Pey, gemeente Echt, met alle winkelvoorzieningen en basisschool. Daarnaast is het centrum van Echt nabij. Echt heeft goede voorzieningen, een NS-station en is gunstig gelegen ten opzichten van Roermond en Sittard. Vanuit de woning loopt men ook zo de natuur in.
De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, de autosnelweg A2 richting Eindhoven en Heerlen/Maastricht en A73 richting Roermond/Venlo is op enkele autominuten verwijderd.

Bijzonderheden
- Zeer verrassend karakteristieke woning.
- Unieke ligging vrij aan de achterzijde, aansluitend aan de natuur.
- Goed onderhouden, recent volledig vernieuwde badkamer en keuken.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen voor de electriciteitsvoorziening
- Recentelijk is de spouwmuur geïsoleerd.
- Multifunctioneel bijgebouw voor diverse doeleinden te gebruiken.
- Fraaie privacy biedende tuin rondom gelegen.
- Rustige ligging, maar toch dicht bij voorzieningen en groen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05664
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 946 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 131 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kachel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon