Damen O.G.

Verkocht: Burchtstraat 8, 6241 CR Bunde

€ 299.000,- k.k.

Beschrijving

Unieke kans om in een volledig gemoderniseerd en instapklaar woonhuis te wonen met uitstraling en karakter!!

De woorden modern en eigentijds typeren dit prachtige karakteristieke pand gelegen aan de Burchtstraat 8 in het kerkdorp Bunde. Dit unieke object beschikt o.a. over een royale living, een luxe keuken, een stijlvol ingerichte badkamer, 4(5) slaapkamers, provisiekelder, een sfeervolle stadstuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Kenmerkend is de tijdloze luxe dankzij mooie, duurzame materialen in neutrale kleuren, de vele daglichttoetreding, de bewaard gebleven authentieke elementen en de optimale privacy voor deze prijsklasse. Voeg hierbij de mooie ligging van deze woning, de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, het centrum van Bunde, de directe nabijheid van het winkelcentrum, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal te bereiken ruime L-vormige provisiekelder (ca. 19m²) met een gemiddelde stahoogte van ca. 1,75m. Deze ruimte beschikt over een tegelvloer en tevens is hier ook de opstelling van de watermeter gerealiseerd.

Begane grond:
Representatieve, statige ontvangsthal, voorzien van een donkere tegelvloer, met meterkast (automatische groepenkast en slimme meters), authentiek houten bordestrap en toegang tot de kelder en de woonkamer. Via een industriële, houten binnendeur voorzien van glas bereikt men de de sfeervolle living (ca. 35m²). Deze ruimte beschikt over glad gestuukte wanden, extra hoog en gestuukt plafond, een hoogwaardige laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer is de semi-open keuken (ca. 9,5m²) gelegen, welke voorzien is van een luxe keukenaanbouw in hoekopstelling met boven- en onderkasten, diverse lades en de navolgende inbouwapparatuur: spoelbak, koelkast, oven, keramische kookplaat met 4 zones, RVS afzuiginstallatie en een vaatwasser. Het geheel is mooi afgewerkt met een werkblad van kunststof (graniet look), een donkere tegelvloer en een soft-close systeem voor de lades. Via de keuken is een tussenportaal te bereiken, alwaar zich een buitendeur naar de tuin en de toiletruimte bevindt. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.

1e Verdieping:
Via de authentieke bordestrap vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Op het bordes is de toegang tot de luxe badkamer (ca. 8,5m²), welke geheel is betegeld en voorzien is van een XL inloopdouche met regenshower en thermostaatkraan, wandcloset, dubbele wastafel met 2 kranen en onderkast, spiegel met verlichting en een designradiator. De overloop (ca. 10m²) van deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 13, 12 en 11m²). De slaapkamers beschikken over strakke laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds en televisie- en internetaansluiting.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop op de 1e verdieping is via de bordestrap de 2e verdieping bereikbaar, alwaar zich een grote, multifunctionele ruimte (woonoppervlakte ca. 34m²) bevindt met 3 velux dakramen, de aansluitpunten voor de wasmachine en een aparte muurkast met de opstelling van de Cv-ketel (merk: Remaha Avanta 28c HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2017). De zolder is geheel voorzien van glad stuukwerk en inbouwspots. Optioneel kan deze ruimte gemakkelijk gesplitst worden in 2 vertrekken, waardoor dit huis over 5 slaapkamers kan beschikken.

Tuin:
Sfeervolle, geheel omsloten patiotuin (ca. 55m²), georiënteerd op het zuidoosten met een achterom. De tuin is geheel betegeld en geeft toegang tot de buitenberging (ca. 19m²), welke voorzien is van een spoelbak en een douchecabine.

Nadere bijzonderheden:
- Dit pand heeft uitstraling en karakter en is gelegen op een mooie locatie in Bunde, met vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 156m².
- Badkamer is gerenoveerd in 2017.
- Nieuwe keuken geplaatst in 2017.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing.
- Cv-ketel (merk: Remeha Avanta 28c HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2017)
- Elektrische installatie vernieuwd in 2019.
- Voorzien van glasvezel-aansluiting.
- Openbaar parkeren, direct voor de deur op het plein.
- Voorzien van hoge plafonds en authentieke bordestrappen.
- Geheel voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen in het kerkdorp Bunde welke onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen gelegen, een grote supermarkt (Albert Heijn), winkels, horeca en sportvelden. Het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS Station) als eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn uitermate goed te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06770
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1946
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 582 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon