Damen O.G.

0.jpeg 1.jpeg 2.jpeg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpeg 25.jpeg 26.jpeg 27.jpeg 28.jpeg

Te koop: Burchtstraat 6, 6241 CR Bunde

€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Bent u opzoek naar een opknapper op een mooie en rustige locatie in Bunde? Dan is dit voor u dé unieke kans!

Op een mooie en gewilde locatie in het kerkdorp Bunde is deze ruime en te renoveren hoekwoning gelegen. Dit object uit 1946 heeft uitstraling en karakter en beschikt over een royale woonkamer, aanbouw op de begane grond, 3(4) slaapkamers, provisiekelder, garage en een patiotuin met ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1946
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07448
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1946
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 42,3 m²
Keukenoppervlakte 11,8 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Crane
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1985
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Meerssen B 2580 Meerssen B 2580
Perceeloppervlakte 155 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u opzoek naar een opknapper op een mooie en rustige locatie in Bunde? Dan is dit voor u dé unieke kans!

Op een mooie en gewilde locatie in het kerkdorp Bunde is deze ruime en te renoveren hoekwoning gelegen. Dit object uit 1946 heeft uitstraling en karakter en beschikt over een royale woonkamer, aanbouw op de begane grond, 3(4) slaapkamers, provisiekelder, garage en een patiotuin met een separate ingang. Het pand is rustig gelegen aan de Burchtstraat 6 te Bunde, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Voeg hierbij de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse (winkel)voorzieningen, de directe nabijheid van het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken ruime provisiekelder, verdeeld over 2 ruimten: Ruimte 1 (ca. 6m²) en ruimte 2 (ca. 16m²). De gemiddelde stahoogte bedraagt ca. 1,70m. Tevens is hier de opstelling van de watermeter is gerealiseerd.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder en de woonkamer. Royale doorzonwoonkamer (totaal ca. 42m²) welke voorzien is van een betonnen grondvloer, houtkachel en een muurkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht het zitgedeelte met een mooi uitzicht op het pleintje en de voormalige kerk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, welke toegang geeft tot de aanbouw. In de aanbouw zijn het toilet en de keuken gelegen. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een staand closet. De keuken (ca. 12m²) beschikt over een een eenvoudig keukenblok in een hoekopstelling met met boven- en onderkasten, spoelbak, gaskookplaat met 4 zones en een afzuigkap. Tevens bevindt zich in deze ruimte een 2e houtkachel. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de patiotuin (ca. 25m²) welke beschikt over een separate ingang. Eveneens is er vanuit de tuin toegang tot de garage (ca. 21m²) welke voorzien is van licht, elektra, een kantelpoort en een bergzolder.

1e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2(3) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 18, 13 en 9m²) beschikken over houten verdiepingsvloeren met vloerbedekking en ijzeren kozijnen met enkele beglazing. Alleen vanuit de middelste slaapkamer is de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning te bereiken. De badkamer (ca. 1,6m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een medicijnkastje.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken onafgewerkte bergzolder (inpandige ruimte totaal ca. 28m²) met niveauverschil. Het dak is niet geïsoleerd en beschikt grotendeels alleen over dakpannen als dakafwerking. Middels een grondige renovatie is op deze verdieping wel de mogelijkheid om een prachtige zolderkamer te realiseren, waarbij de originele houten balken en spanten zichtbaar bewaard kunnen blijven. Momenteel bevindt zich op deze verdieping nog de Cv-ketel (merk: Crane; eigendom & bouwjaar ca. 1985).

Tuin:
Sfeervolle patiotuin (ca. 25m²) met separate ingang. Hier is het heerlijk vertoeven en kunt u optimaal genieten van al het moois deze prachtige woonomgeving te beiden heeft, o.a. mooi zicht op de voormalige kerk.

Nadere bijzonderheden:
- Object is gelegen op een prachtige locatie in Bunde.
- Het pand dient volledig gerenoveerd te worden.
- Verrassend ruim woonhuis met aanbouw op de begane grond.
- 3 slaapkamers, mogelijkheid om te zolder in te richten als woonruimte, waardoor er meer slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
- De hele woning geniet veel lichtinval.
- Garage en provisiekelder aanwezig.
- Geheel voorzien van ijzeren kozijnen met enkele beglazing.
- Sfeervolle patiotuin met zij-ingang.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur, in de straat en in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit woonhuis is gelegen aan de Burchtstraat 6, een rustige woonomgeving in het kerkdorp Bunde, welke onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als een geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen gelegen, supermarkten, winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand gelegen en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon