Algemeen
Bent u opzoek naar een opknapper op een mooie en rustige locatie in Bunde? Dan is dit voor u dé unieke kans!
Op een mooie en gewilde locatie in het kerkdorp Bunde is deze ruime en te renoveren hoekwoning gelegen. Dit object uit 1946 heeft uitstraling en karakter en beschikt over een royale woonkamer, aanbouw op de begane grond, 3(4) slaapkamers, provisiekelder, garage en een patiotuin met ee... Meer informatie
Op een mooie en gewilde locatie in het kerkdorp Bunde is deze ruime en te renoveren hoekwoning gelegen. Dit object uit 1946 heeft uitstraling en karakter en beschikt over een royale woonkamer, aanbouw op de begane grond, 3(4) slaapkamers, provisiekelder, garage en een patiotuin met ee... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1946 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07448 |
| Vraagprijs | € 230.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1946 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Perceeloppervlakte | 155 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 115 m² |
| Woonkameroppervlakte | 42,3 m² |
| Keukenoppervlakte | 11,8 m² |
| Inhoud | 528 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 50 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 20 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Open ligging Vrij uitzicht |
| Type | Patio |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energielabel | G |
| CV ketel | Crane |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 1985 |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Meerssen B 2580 | Meerssen B 2580 |
| Perceeloppervlakte | 155 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Bent u opzoek naar een opknapper op een mooie en rustige locatie in Bunde? Dan is dit voor u dé unieke kans!
Op een mooie en gewilde locatie in het kerkdorp Bunde is deze ruime en te renoveren hoekwoning gelegen. Dit object uit 1946 heeft uitstraling en karakter en beschikt over een royale woonkamer, aanbouw op de begane grond, 3(4) slaapkamers, provisiekelder, garage en een patiotuin met een separate ingang. Het pand is rustig gelegen aan de Burchtstraat 6 te Bunde, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Voeg hierbij de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse (winkel)voorzieningen, de directe nabijheid van het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat.
Indeling:
Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken ruime provisiekelder, verdeeld over 2 ruimten: Ruimte 1 (ca. 6m²) en ruimte 2 (ca. 16m²). De gemiddelde stahoogte bedraagt ca. 1,70m. Tevens is hier de opstelling van de watermeter is gerealiseerd.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder en de woonkamer. Royale doorzonwoonkamer (totaal ca. 42m²) welke voorzien is van een betonnen grondvloer, houtkachel en een muurkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht het zitgedeelte met een mooi uitzicht op het pleintje en de voormalige kerk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, welke toegang geeft tot de aanbouw. In de aanbouw zijn het toilet en de keuken gelegen. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een staand closet. De keuken (ca. 12m²) beschikt over een een eenvoudig keukenblok in een hoekopstelling met met boven- en onderkasten, spoelbak, gaskookplaat met 4 zones en een afzuigkap. Tevens bevindt zich in deze ruimte een 2e houtkachel. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de patiotuin (ca. 25m²) welke beschikt over een separate ingang. Eveneens is er vanuit de tuin toegang tot de garage (ca. 21m²) welke voorzien is van licht, elektra, een kantelpoort en een bergzolder.
1e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2(3) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 18, 13 en 9m²) beschikken over houten verdiepingsvloeren met vloerbedekking en ijzeren kozijnen met enkele beglazing. Alleen vanuit de middelste slaapkamer is de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning te bereiken. De badkamer (ca. 1,6m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een medicijnkastje.
2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken onafgewerkte bergzolder (inpandige ruimte totaal ca. 28m²) met niveauverschil. Het dak is niet geïsoleerd en beschikt grotendeels alleen over dakpannen als dakafwerking. Middels een grondige renovatie is op deze verdieping wel de mogelijkheid om een prachtige zolderkamer te realiseren, waarbij de originele houten balken en spanten zichtbaar bewaard kunnen blijven. Momenteel bevindt zich op deze verdieping nog de Cv-ketel (merk: Crane; eigendom & bouwjaar ca. 1985).
Tuin:
Sfeervolle patiotuin (ca. 25m²) met separate ingang. Hier is het heerlijk vertoeven en kunt u optimaal genieten van al het moois deze prachtige woonomgeving te beiden heeft, o.a. mooi zicht op de voormalige kerk.
Nadere bijzonderheden:
- Object is gelegen op een prachtige locatie in Bunde.
- Het pand dient volledig gerenoveerd te worden.
- Verrassend ruim woonhuis met aanbouw op de begane grond.
- 3 slaapkamers, mogelijkheid om te zolder in te richten als woonruimte, waardoor er meer slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
- De hele woning geniet veel lichtinval.
- Garage en provisiekelder aanwezig.
- Geheel voorzien van ijzeren kozijnen met enkele beglazing.
- Sfeervolle patiotuin met zij-ingang.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur, in de straat en in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Dit woonhuis is gelegen aan de Burchtstraat 6, een rustige woonomgeving in het kerkdorp Bunde, welke onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als een geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen gelegen, supermarkten, winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand gelegen en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.
Op een mooie en gewilde locatie in het kerkdorp Bunde is deze ruime en te renoveren hoekwoning gelegen. Dit object uit 1946 heeft uitstraling en karakter en beschikt over een royale woonkamer, aanbouw op de begane grond, 3(4) slaapkamers, provisiekelder, garage en een patiotuin met een separate ingang. Het pand is rustig gelegen aan de Burchtstraat 6 te Bunde, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Voeg hierbij de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse (winkel)voorzieningen, de directe nabijheid van het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat.
Indeling:
Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken ruime provisiekelder, verdeeld over 2 ruimten: Ruimte 1 (ca. 6m²) en ruimte 2 (ca. 16m²). De gemiddelde stahoogte bedraagt ca. 1,70m. Tevens is hier de opstelling van de watermeter is gerealiseerd.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder en de woonkamer. Royale doorzonwoonkamer (totaal ca. 42m²) welke voorzien is van een betonnen grondvloer, houtkachel en een muurkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht het zitgedeelte met een mooi uitzicht op het pleintje en de voormalige kerk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, welke toegang geeft tot de aanbouw. In de aanbouw zijn het toilet en de keuken gelegen. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een staand closet. De keuken (ca. 12m²) beschikt over een een eenvoudig keukenblok in een hoekopstelling met met boven- en onderkasten, spoelbak, gaskookplaat met 4 zones en een afzuigkap. Tevens bevindt zich in deze ruimte een 2e houtkachel. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de patiotuin (ca. 25m²) welke beschikt over een separate ingang. Eveneens is er vanuit de tuin toegang tot de garage (ca. 21m²) welke voorzien is van licht, elektra, een kantelpoort en een bergzolder.
1e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2(3) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 18, 13 en 9m²) beschikken over houten verdiepingsvloeren met vloerbedekking en ijzeren kozijnen met enkele beglazing. Alleen vanuit de middelste slaapkamer is de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning te bereiken. De badkamer (ca. 1,6m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een medicijnkastje.
2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken onafgewerkte bergzolder (inpandige ruimte totaal ca. 28m²) met niveauverschil. Het dak is niet geïsoleerd en beschikt grotendeels alleen over dakpannen als dakafwerking. Middels een grondige renovatie is op deze verdieping wel de mogelijkheid om een prachtige zolderkamer te realiseren, waarbij de originele houten balken en spanten zichtbaar bewaard kunnen blijven. Momenteel bevindt zich op deze verdieping nog de Cv-ketel (merk: Crane; eigendom & bouwjaar ca. 1985).
Tuin:
Sfeervolle patiotuin (ca. 25m²) met separate ingang. Hier is het heerlijk vertoeven en kunt u optimaal genieten van al het moois deze prachtige woonomgeving te beiden heeft, o.a. mooi zicht op de voormalige kerk.
Nadere bijzonderheden:
- Object is gelegen op een prachtige locatie in Bunde.
- Het pand dient volledig gerenoveerd te worden.
- Verrassend ruim woonhuis met aanbouw op de begane grond.
- 3 slaapkamers, mogelijkheid om te zolder in te richten als woonruimte, waardoor er meer slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
- De hele woning geniet veel lichtinval.
- Garage en provisiekelder aanwezig.
- Geheel voorzien van ijzeren kozijnen met enkele beglazing.
- Sfeervolle patiotuin met zij-ingang.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur, in de straat en in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Dit woonhuis is gelegen aan de Burchtstraat 6, een rustige woonomgeving in het kerkdorp Bunde, welke onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als een geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen gelegen, supermarkten, winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand gelegen en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.
Foto's
Plattegronden
