Damen O.G.

Verkocht: Trichterweg 108, 6446 RD Brunssum

€ 249.000,- k.k.

Beschrijving

Centraal gelegen volledig gerenoveerd karakteristiek vooroorlogs herenhuis voorzien van garage, tuin, kelder en zolder. De hoekwoning is gelegen aan de Trichterweg 108 te Brunssum.

Souterrain
Geheel betegelde goed afgewerkte waskelder met aansluitpunten voor witgoed en tevens te gebruiken als provisieruimte. Zeer luxe afgewerkte ontspanningsruimte met plavuizenvloer, verlaagd plafond, leistenen strips en indirecte verlichting. De ruimte is zeer geschikt als feestkelder en/of wijnkelder.

Parterre
Via onderhoudsarme aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree/luifel. Ruime hal met trap naar verdieping en toegang tot betegeld toilet. Sfeervolle woonkamer met wanden in strak stucwerk, moderne laminaatvloer, erker aan voorzijde, inbouwverlichting, inbouwkast en dubbele deuren naar tuin. Gesloten keuken met moderne installatie voorzien van houtlook onderkasten en hoogglas witte bovenkasten uitgerust met de navolgende apparatuur: spoelbak, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en vlakscherm afzuigkap.

Rondom woonhuis gelegen royale geheel omsloten tuin met degelijk hekwerk. De tuin is grotendeels beklinkend en biedt veel privacy en een goede bezonning. Schuin aan de voorzijde van het pand gelegen elektrisch bedienbare poort met royale parkeerplaats. Aangrenzend aan de tuin gelegen garage met kantelpoort en oprit te bereiken middels de Eduard Wintgenstraat. Tevens zijn er aan de voorzijde van de woning openbare parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van circa 16, 12 en 7 m2 alle voorzien van een moderne laminaatvloer. De twee grote slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Luxe grotendeels betegelde badkamer voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, inloop regendouche met hardglazen douchewand, dubbele wastafel met ombouwmeubel, kunststof duo ligbad, design radiator en tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken goed afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met originele spanden in het zicht, twee dakkapellen, airconditioning en elektrisch bedienbaar screen. Separate technische ruimte alwaar Remeha combi C.V. HR (eigendom, 2020).

Bijzonderheden
-Het woonhuis is fraai gerenoveerd met gebruik van duurzame materialen.
-De eerste verdieping en de tweede verdieping zijn voorzien van een airconditioning.
-Het karakter van het huis is nadrukkelijk bewaard gebleven.
-De woning is nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
-De woning is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen, wandelgebied en centrum Brunssum.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06463
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 535 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon