Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Thalesstraat 2, 6446 AZ Brunssum

€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer luxe, volledig gerenoveerde en instapklare, vrijstaand geschakelde woning (A-label) op een fraai aangelegd hoekperceel, gelegen te Brunssum, Thalesstraat 2 in de rustige en kindvriendelijke wijk Emma.

Deze prachtige woning, met 3 ruime slaapkamers, garage, aangelegde voor- en achtertuin moet absoluut van binnen worden gezien!

Begane grond
De begane grond bevat de entree met hal, luxe toilet, garderobekast (allen gerenoveerd in 2020) en de meterkast. Via de hal is er toegang tot de ruime en sfeervolle living (41 m2) voorzien van een lamelparketvloer, hoek gashaard en airconditioning. De diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval, zicht op het Emmapark en op de onderhoudsvriendelijke voortuin die veel privacy biedt.
Middels dubbele schuifdeuren is de zeer exclusieve ruime leefkeuken (23 m2), afgewerkt met een Corian keukenblad, bereikbaar. De keuken is eind 2014 vernieuwd en voorzien van de navolgende Gaggenau apparatuur: inductiekookplaat, TeppanYaki plaat, koelkast, warmhoudlade, vaatwasser, stoomoven (met vaste wateraansluiting) en oven. Tevens is hier een tweede gashaard gerealiseerd. De keuken bevat een plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui, welke toegang geeft naar de ruime en onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten met diverse terrassen en optimale privacy.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aanrechtcombinatie en inbouwkasten met separate vriezer en koelkast (Miele). Via de bijkeuken is de inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort bereikbaar. Aparte berging. De oprit is geschikt voor meerdere auto's.
Eerste verdieping
De eerste verdieping, geheel gerenoveerd in 2018, is bereikbaar via de vernieuwde trap (2019). De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers waarvan één in gebruik is als inloopkast met airconditioning en aansluiting voor was- en droogapparatuur. De zeer luxe en prachtige badkamer (7 m2) is voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad met whirlpoolinstallatie, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met sunshower (infrarood). Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate mooi afgewerkte toiletruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een zeer ruime slaapkamer
(20 m2) met pvc vloer, dakkapel (2017) met een ingebouwd opbergsysteem en airconditioning. Aparte bergruimte met combi c.v. installatie (Intergas) en automatische afzuiging met afstandsbedieningen.

Bijzonderheden:
- Instapklare zeer goed afgewerkte woning
- Hoogwaardige materialen en luxe apparatuur
- 19 zonnepanelen (ter overname)
- Dak-, spouw- en vloerisolatie
- Wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk
- Onder architectuur aangelegde tuin
- Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Gelegen op een goede en centrale ligging
- Nabijheid van het Emmapark, scholen, winkels, voorzieningen, busstation en de buitenring
- Alarminstallatie met camerasysteem

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06382
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 431 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon