Damen O.G.

Te koop: Mozartstraat 9, 6444 AV Brunssum

€ 519.000,- k.k.

Omschrijving

Op een zeer goede locatie en ruim perceel (556 m2) prachtig vrijstaand herenhuis met 4 slaapkamers,
(mogelijkheid voor 6) , ruim balkon, geheel onderkelderd, sauna, zwembad compleet met installatie,
vijver, carport en uniek aangelegde tuin met optimale privacy gelegen te Brunssum, Mozartstraat 9.

Woning moet gezien worden.

Souterrain:
Geheel onderkelderd.
Ruimte I: hobbyruimte met inbouwkasten, grindvloer en toegang naar de tuin.
Ruimte II: 2e hobbyruimte met inbouwkasten met combi c.v. installatie (eigendom/Remeha Avanta),
grindvloer en infrarood sauna.

Tuin:
Vanuit het souterrain toegang naar de uniek aangelegde tuin met diverse terrassen, vijverpartij met verlichting
en pomp, zwembad compleet met installatie, verlichting en tuindouche, tuinhuis, carport met sedum dak,
zijingang en tuinverlichting.
Via de achterzijde toegang naar de tuin met elektrisch bedienbare poort. Oprit.

Parterre:
Aangelegde voortuin geheel omheind met afsluitbare poort.
Entree. Representatieve hal met vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom.
Moderne toiletruimte met zwevend toilet en design fontein.
Leefkeuken met kunststof keukeninstallatie en granieten aanrechtblad inclusief navolgende
apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Sfeervolle woonkamer met gashaard.
Vanuit de woonkamer en keuken toegang naar prachtig zeer ruim overdekt balkon met screens,
terrasverwarming, lichtkoepels, optimale privacy en uitzicht over de aangelegde tuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer 1: slaapkamer met vaste trap naar de 2e verdieping alwaar zich logeerkamer
bevindt met veluxdakraam, elektrisch bedienbaar rolluik, aircoinstallatie en opbergschotten.
Ruime bergzolder.
Slaapkamer 2: slaapkamer/ werkkamer met ornamenten, aircoinstallatie en hoog plafond (3 m.)
Slaapkamer 3: oudersslaapkamer eveneens met ornamenten, aircoinstallatie en hoog plafond (3 m.)
Prachtige afgewerkte badkamer geheel betegeld met ligbad met thermosstraatkraan, inloopdouche,
dubbele vaste wastafel en 2e zwevend toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap vanuit slaapkamer 1.

Bijzonderheden:
- Herenhuis afgewerkt met hoogwaardige materialen en optimale privacy.
- Op loopafstand van het centrum.
- Zwembad compleet met installatie (zonnecollectoren, verlichting, warmtepomp, robotstofzuiger en buitendouche).
- Vijver met pomp en verlichting
- Geheel omheinde voor - en achtertuin, via achterzijde bereikbaar met elektrisch bedienbare poort.
- Carport met sedumdak
- Geheel onderkelderd met infrarood sauna.
- Dak ca. 10 jaar oud met keramische dakpannen (titanium zilver) met unidek dakbedekking.
- Alarm systeem en camera bewaking
- Kozijnen uitgevoerd in wit gemoffeld aluminium met dubbele beglazing.
- Voorzijde voorzien van houten raamshutters en zonneschermen.
- Het woonhuis is aan de zijkanten en achterkant voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
- Parterre uitgevoerd met een gesealde grindvloer.
- Slaapkamers voorzien van nieuw laminaat met een houten toplaag.
- Prachtige instapklaar herenhuis.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05322
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 556 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
Inhoud 771 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon