Damen O.G.

Te koop: Landsteinerstraat 6, 6442 BA Brunssum

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige doch centrale locatie in Brunssum, Landsteinerstraat 6, mogen wij u dit ruime vrijstaande woonhuis op royaal perceel (519m²) met 4 slaapkamers, kelder, garage en tuin aanbieden. Dit object biedt tevens de mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis.

Indeling:

Souterrain
Twee kelderruimtes van respectievelijk ca. 3.31x2.96m en 2.31x2.96m.

Parterre
Voortuin. De oprit geeft plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. Overdekte entree. Betegelde hal met opgang naar verdieping, meterkast, bergkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Ruime woonkamer met parketvloer, veel lichtinval en toegang naar tuin. Open keuken met tegelvloer en rechte keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 50m2. Betegelde bijkeuken van ca. 7m2 groot met bergkast, toegang tot souterrain, aansluiting voor de wasapparatuur en CV ketel van het merk Nefit (2014, eigendom). Via de bijkeuken is de betegelde hobby/kantoor ruimte te bereiken van respectievelijk ca. 5.36x2.76m. Separate toiletruimte met 2e toilet en fontein. De hobby/praktijk ruimte is via een hal/entree middels een aparte ingang aan de voorzijde te bereiken.

De royale tuin is zowel via de woonkamer, bijkeuken en oprit te bereiken. De tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een terras, houten tuinberging en garage. De riante garage is ca. 7.02x3.50m.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast geeft toegang tot 4 slaapkamers respectievelijk ca. 12m2 met toegang tot dakterras, 12m2, 9m2 met vaste wastafel en 6m2 allen met laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer met douche, 3e toilet en 2 vaste wastafels.

Tweede verdieping
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het dak is in 2019 geheel vernieuwd en geïsoleerd met Unidek.
- Mogelijkheid voor een kantoor/praktijk ruimte aan huis.
- De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijk woonomgeving.
- Bosrijke woonomgeving nabij diverse wandelgebieden (o.a. Schutterspark).
- In de directe nabijheid van diverse voorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05856
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 559 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon