Damen O.G.

Verkocht: Acaciastraat 32, 6444 CG Brunssum

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Op de Acaciastraat 32 te Brunssum mogen wij u deze moderne en goed onderhouden twéé-onder-één kapwoning aanbieden. De woning beschikt over een ruime aanbouw, 3 slaapkamers, bergzolder, kelder en recent aangelegde royale tuin met zij-ingang. Eén van de slaapkamers is op de begane grond gelegen welke daardoor eventueel uitstekend kan worden gebruikt als kantoor/praktijk ruimte.

Indeling:

Souterrain
Betegelde provisiekelder van respectievelijk ca. 4.09x1.86m.

Parterre
Voortuin. Hal met meterkast, opgang naar verdieping, toegang tot souterrain en betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Zeer ruime woonkamer van ca. 62m² groot met open keuken, inbouwverlichting, goede lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken met royaal kookeiland voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, grote koel-vries combinatie, vaatwasser en Quooker. Middels een deur in de woonkamer/keuken heeft u toegang tot de slaap/hobby kamer. Deze is ca. 15m² groot en momenteel in gebruik als hobbyruimte. De HR CV ketel van het merk Nefit Basline (2015, eigendom) is hier tevens gesitueerd. Deze multifunctionele ruimte is eventueel ook geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis. De gehele parterre is voorzien van een grindvloer.

Zowel vanuit de hobbyruimte als vanuit de woonkamer is de recent aangelegde tuin op het oosten te bereiken. De tuin beschikt over een terrasoverkapping, goede bezonning, optimale privacy, houten vlonder en een zij-ingang.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 12m² en 11² voorzien van een grindvloer. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower, vaste dubbele wastafel, 2e zwevend toilet en inbouwverlichting.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.50m.

Bijzonderheden
- Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom).
- Moderne en goed onderhouden woning met veel leefruimte op de begane grond.
- Geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis.
- Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels (winkelcentrum Brunssum), een basisschool, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06217
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Baseline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon