Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: Wijngaardskamp 3, 6121 KC Born

€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie in Born ligt deze instapklare woning met riante garage , drie slaapkamers en tuin met veel privacy.

Begane grond:
Hal met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar) en geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Ruimtelijke doorzon woonkamer (ca. 29 m²) met riante raampartij welke optimaal tuincontact biedt. De gesloten keuken (ca. 10 m²) is voorzien van een aanbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven-magnetron en voldoende bergplek door de praktische bovenkastjes en de apothekerskast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is leuk ingedeeld en voorzien van een ruime terrasoverkapping (19 m²) en een buitenbering (5 m²). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien speelse verhogingen plavuizen en graszoden. De garage (22 m²) is voorzien van twee openslaande deuren en de aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers (resp. 17 m², 12 m²) en de multifunctionele kamer met vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken en laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad-douche combinatie, hangcloset, design radiator en wastafelmeubel met wasbak.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderetage. De eerste ruimte is in gebruik als kantoorruimte (7 m²) met handige bergkasten en een berging waar de huur cv-ketel is geïnstalleerd. (Bosch HRC30, bouwjaar 2010). De slaapkamer (11 m²) is keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel, berging in de knieschotten, en airconditioning.

Bijzonderheden:
- Sfeervol en rustig wonen in Born
- Bijna geheel voorzien van rolluiken
- Fraaie locatie, in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en alle voorzieningen.
- Praktische overkapping aan de achterzijde
- Carport met lichtkoepel (12 m²)
- Verrassend ruime woning
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05744
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Bosch HRC 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon