Damen O.G.

Te koop: Wijngaardskamp 3, 6121 KC Born

€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie in Born ligt deze instapklare woning met riante garage , drie slaapkamers en tuin met veel privacy.

Begane grond:
Hal met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar) en geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Ruimtelijke doorzon woonkamer (ca. 29 m²) met riante raampartij welke optimaal tuincontact biedt. De gesloten keuken (ca. 10 m²) is voorzien van een aanbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven-magnetron en voldoende bergplek door de praktische bovenkastjes en de apothekerskast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is leuk ingedeeld en voorzien van een ruime terrasoverkapping (19 m²) en een buitenbering (5 m²). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien speelse verhogingen plavuizen en graszoden. De garage (22 m²) is voorzien van twee openslaande deuren en de aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers (resp. 17 m², 12 m²) en de multifunctionele kamer met vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken en laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad-douche combinatie, hangcloset, design radiator en wastafelmeubel met wasbak.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderetage. De eerste ruimte is in gebruik als kantoorruimte (7 m²) met handige bergkasten en een berging waar de huur cv-ketel is geïnstalleerd. (Bosch HRC30, bouwjaar 2010). De slaapkamer (11 m²) is keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel, berging in de knieschotten, en airconditioning.

Bijzonderheden:
- Sfeervol en rustig wonen in Born
- Bijna geheel voorzien van rolluiken
- Fraaie locatie, in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en alle voorzieningen.
- Praktische overkapping aan de achterzijde
- Carport met lichtkoepel (12 m²)
- Verrassend ruime woning
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05744
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Bosch HRC 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon