Damen O.G.

Onder bod

Onder bod: Groeneweg 90, 6351 JL Bocholtz

€ 367.500,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 764 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Deze karakteristieke 2- onder -1- kap woning is gelegen op een rustige locatie aan de Groeneweg 90 te Bocholtz.

Bocholtz is een gezellig kerkdorp met een rijk verenigingsleven en talrijke historische tradities.
De oorsprong van Bocholtz dateert uit 1680 met het ontstaan van Kasteel de Bongard.
Bocholtz beschikt over alle primaire voorzieningen zoals winkels , basisonderwijs etc.
De infras... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1936
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 367.500,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 764 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 52 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Simpelveld M 423 Simpelveld M 423
Perceeloppervlakte 764 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze karakteristieke 2- onder -1- kap woning is gelegen op een rustige locatie aan de Groeneweg 90 te Bocholtz.

Bocholtz is een gezellig kerkdorp met een rijk verenigingsleven en talrijke historische tradities.
De oorsprong van Bocholtz dateert uit 1680 met het ontstaan van Kasteel de Bongard.
Bocholtz beschikt over alle primaire voorzieningen zoals winkels , basisonderwijs etc.
De infrastructuur mag uitstekend genoemd worden waardoor plaatsen als Heerlen, Aken en Maastricht snel en efficiënt bereikbaar zijn. Op loopafstand van deze woning bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes.

Dit object is ideaal voor gegadigden die de natuur hoog in het vaandel hebben staan en willen genieten van een prachtige grote tuin ingebed in het glooiende landschap.

De huidige eigenaar heeft deze woning met veel smaak en gevoel gemoderniseerd zonder de authentieke details uit het oog te verliezen.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 14 m² en wordt nu gebruikt als bergruimte.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, toegang tot de kelder en woonkamer.
De doorzon woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, plavuizen vloer met vloerverwarming en houthaard is groot ca. 28 m². De ruime leefkeuken met gietvloer (met vloerverwarming) en keuken in wandopstelling is groot ca. 32 m². De keuken (2016) is voorzien van de navolgende Miele apparatuur: 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Separate bergging alwaar de Remeha HR CV ketel (eigendom) en witgoedaansluitingen gesitueerd zijn.
De inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaalpoort is groot ca. 35 m² en is geschikt voor het parkeren van meerdere voertuigen.

Via de leefkeuken en garage heeft u toegang tot de ca. 70 m diepe tuin. De geheel omheinde tuin geniet een optimale privacy en bezonning.
In de tuin gelegen, volledig geïsoleerde, kantoorruimte. Deze is groot ca. 20 m².

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m² en 9 m² en voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (2015) is uitgerust met een whirlpool, inloopdouche, tweede zwevend toilet en wastafel met ombouwmeubel. De badkamer is groot ca. 7 m².

Tweede verdieping:
Middels een slaapkamer bereikbare tweede verdieping alwaar een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Het dak is geïsoleerd en aan de achterzijde uitgerust met een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
- De woonkamer en leefkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is in 2018 voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom).
- De Remeha HR combi CV ketel van bouwjaar 2015 is eigendom.
- Gelegen nabij uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon