Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Langen Akker 90, 6325 CN Berg en Terblijt

€ 285.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven. Geheel gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis met ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, badkamer, multifunctionele ruimte en achtertuin op het zuiden georiënteerd.

Indeling

Souterrai... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1958
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Berg en Terblijt D 41 Berg en Terblijt D 41
Perceeloppervlakte 185 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven. Geheel gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis met ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, badkamer, multifunctionele ruimte en achtertuin op het zuiden georiënteerd.

Indeling

Souterrain
Middels de inkomhal van de woning is de provisiekelder (ca. 6,5m²) toegankelijk.

Begane grond
De inkomhal-entree met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar) biedt toegang tot de modern afgewerkte toiletruimte, eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en eetkamer (ca. 48m²)zijn voorzien van een laminaat-vloerafwerking, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots, sfeervolle houthaard en aan de achterzijde van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken voorziet in een hoekopstelling keuken met een separaat kookgedeelte, voldoende boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur voorzien: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelbak, oven en magnetron. Vanuit de keuken is de uitbouw met de multifunctionele ruimte bereikbaar (ca. 23,5 m²) welke beschikt over een vaste trap naar de verdieping (ca. 10m²) welke geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte, kantoor etc.
Vanuit zowel de multifunctionele ruimte als vanuit de oprit is de berging te bereiken ( ca. 8 m²). Alwaar ook de opstelling van de Cv-ketel (merk: HR. Combiketel Remeha., bouwjaar: 2012, huur) is geplaatst.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn twee slaapkamers (ca. 10m² en 8,2 m²), badkamer en separaat toilet bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde van een rolluik. De betegelde moderne badkamer (ca. 6,5 m²) is voorzien van whirlpool hoekligbad, een wastafelmeubel, douche met rainshower en designradiator. De separate betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje.

De gehele verdieping m.u.v. de badkamer en het toilet is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots.

Tweede verdieping
Via een vaste open trap is de derde slaapkamer (ca. 15 m²) op de zolderverdieping bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en heeft een nokhoogte van 2.35m.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gesitueerd, geheel omheind en beschikt over een overkapping met een betegeld terras.
Deze achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de multifunctionele ruimte te bereiken.

Nadere bijzonderheden
- De woning is geheel gemoderniseerd.
- Dak hoofdwoning is na geïsoleerd.
- Multifunctionele ruimte is voorzien van muur- en dakisolatie.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (2012) met Hr.++ glas.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is rustig en centraal gelegen in de woonkern van Berg en Terblijt. Berg en Terblijt kenmerkt zich door haar centrale ligging in het Heuvelland, op enkele autominuten van o.a. Maastricht, Valkenburg en Gulpen. Overige uitvalswegen richting Eindhoven / Heerlen / Aken zijn goed bereikbaar. Verder beschikt het kerkdorp over goede openbare voorzieningen met o.a. winkelcentrum, basisschool en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Ontspanning vindt u onder andere in het nabij gelegen Thermae 2000, het casino van Valkenburg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon