Damen O.G.

Te koop: Geverikerstraat 88, 6191 RR Beek

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruim karakteristiek woonhuis in zeer goede staat van onderhoud. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een inpandige garage en is gelegen op een perceel van 550m².

Indeling

Souterrain
Kelderruimte verdeeld in portaal en provisiekelder (ca. 20m²).

Begane grond
Hal met meterkast (9 groepen, aardlekschakelaars, dag/nachtstroom) en modern toilet met raam fonteintje. De grote leefkeuken (ca. 16m²) is voorzien van een moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits keramische kookplaat, rvs- afzuigkap, combioven, vaatwasser op hoogte geinstalleerd, koelkast, spoelbak en riant granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekt terras (22m²). De woonkamer (ca. 36m²) met houtkachel en eiken vloer, deze heeft veel lichtinval en optimaal tuincontact. De inpandige garage is voorzien van een spoelbak en openslaande deuren naar de oprit. Achter de garage is de hobbyruimte (ca. 16m²) gelegen. Mooi aangelegde achtertuin met terras graszode en plantenborders.

Eerste verdieping
Riante overloop, drie ruime slaapkamers en inloopkast (ca. 15m², 15m²en 9m²). De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast (9m²).
Nette badkamer (ca. 12m²) met bubbelbad, douche, toilet, wastafel, design radiator en de aansluitingen voor het witgoed.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap op de overloop te bereiken bergzolder met een stahoogte (van ca. 2 meter) alwaar de zonneboiler is geïnstalleerd, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Nadere bijzonderheden
- Centrale toch rustige ligging;
- Sfeervol en karakteristiek wonen;
- Getoogde ramen en grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- De riante overloop (27m²);
- 13 Zonnepanelen;
- Cv-ketel van het merk Remeha bouwjaar 2002 en agpro zonneboiler;
- Riante terrasoverkapping;
- Groot perceel van 550m²;
- 3(4) slaapkamers.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht & Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05414
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 880 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 82 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2002
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon