Damen O.G.

00 HOOFD Boerenweg 26_02.jpeg 01 Boerenweg 26_03.jpg 02 Boerenweg 26_19.jpg 03 Boerenweg 26_20.jpg 04 Boerenweg 26_10.jpg 05 Boerenweg 26_11.jpg 06 Boerenweg 26_16.jpg 07 Boerenweg 26_18.jpg 08 Boerenweg 26_04.jpg 09 Boerenweg 26_07.jpg 10 Boerenweg 26_22.jpg 11 Boerenweg 26_23.jpg 12 Boerenweg 26_26.jpg 13 Boerenweg 26_24.jpg 14 Boerenweg 26_25.jpg 15 Boerenweg 26_28.jpg 16 Boerenweg 26_30.jpg 17 Boerenweg 26_32.jpg 18 Boerenweg 26_33.jpg 19 Boerenweg 26_38.jpg 20 Boerenweg 26_39.jpg 21 Boerenweg 26_36.jpg 22 Boerenweg 26_37.jpg 23 Boerenweg 26_44.jpg 24 Boerenweg 26_70.jpeg 25 Boerenweg 26_45.jpg 26 Boerenweg 26_48.jpg 27 Boerenweg 26_47.jpg 28 Boerenweg 26_49.jpg 29 Boerenweg 26_50.jpg 30 Boerenweg 26_51.jpg 31 Boerenweg 26_57.jpeg 32 Boerenweg 26_61.jpeg 33 Boerenweg 26_64.jpeg 34 Boerenweg 26_68.jpeg 35 Boerenweg 26_54.jpeg

Te koop: Boerenweg 26, 5944 EK Arcen

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Karakteristiek vrijstaand woonhuis op groot perceel met zwembad en bijgebouw met 2e woonunit en berging. O.a. luxe terrasoverkapping , leefkeuken.

Dit vrijstaande woonhuis biedt heel veel wooncomfort en is instapklaar. De ruime leefkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met kookschiereiland en aansluitend kun je de royale overkapping met lichtstraat bereiken. De woonkamer heeft nog de originele schuifdeuren en is voorzien van een gaskachel en airco. Er is een aparte waskamer op de begane grond en er zijn 2 badkamers, sauna en divers... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1936
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08763
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m²
Inhoud 1.046 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 111 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Ligbad
Sauna
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Arcen en Velden D 1981 Arcen en Velden D 1981
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit vrijstaande woonhuis biedt heel veel wooncomfort en is instapklaar. De ruime leefkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met kookschiereiland en aansluitend kun je de royale overkapping met lichtstraat bereiken. De woonkamer heeft nog de originele schuifdeuren en is voorzien van een gaskachel en airco. Er is een aparte waskamer op de begane grond en er zijn 2 badkamers, sauna en diverse kelderruimtes. Het bijgebouw omvat een 2e woonunit met woonkamer, keuken, badkamer en zeer grote slaapkamer op de verdieping. De 28 zonnepanelen zorgen voor een flink lagere energierekening! De grote tuin is mooi aangelegd en voorzien van een verwarmd zwembad, tuinhuis, parkeerruimte, gazon en borders met beplantingen.

Kelder:
Diverse kelderruimtes: het is mogelijk om een hobby ruimte of speelkamer te realiseren. De C.V. ketel is eveneens in de kelder geplaatst (Nefit 1997)

Begane grond:
De hal is nog voorzien van de originele tegelvloer en de trap is recent bekleed. Via de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met erker, originele schuifdeuren, glas in lood ramen, gaskachel en leistenen vloer. Achter de woonkamer ligt de ruime leefkeuken met mooie op maat gemaakte (Harold Lenssen keukens) inbouwcombinatie met veel lade- en kastruimte en kookschiereiland. De keuken is voorzien van inductie kookplaten die geïntegreerd zijn in het keramische werkblad, oven, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, de keuken is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming alsmede airconditioning. Verder nog aanwezig op de begane grond: Waskamer met 2e aanrechtblad en witgoedaansluitingen. Portaal met toiletruimte.

Bijgebouw: in deze voormalige dubbele garage is een appartementswoning gerealiseerd compleet met woonkamer, keuken, douche- en toiletruimte en grote slaapkamer op de verdieping. Het appartement is voorzien van vloerverwarming (elektrisch). Verder is er nog een grote berging met c.v ketel ten behoeve van het appartement maar ook voor bijverwarming van het zwembad. Op het dak van dit bijgebouw bevinden zich de 28 zonnepanelen.

1e Verdieping:
Via het trappenhuis met recent beklede trap is de verdieping bereikbaar. Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en een kleedkamer. Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, infra rood sauna en vloerverwarming. Badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, toilet en vloerverwarming. Dakterras.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Zolderruimte die gebruikt kan worden als opslag of werk-/speelruimte, aparte zolderkamer.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd, geheel omsloten en toegankelijk via oprit en toegangshek. De grote terrasoverkapping is voorzien van een lichtstraat met warmte werend glas, een geïsoleerd dak en inbouwverlichting, hier kun je heerlijk relaxen. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp maar kan ook via de c.v. ketel van het bijgebouw verwarmd worden. Veel parkeerruimte. Beregeningsinstallatie (aangesloten op de waterleiding). Tuinhuis.

Algemeen:
Deze woning is instapklaar! Rustige ligging in het maasdorp Arcen met gezellige kern met leuke horecagelegenheden en kleinschalige winkels. Snelwegen A67/73 en Duitse snelwegen zijn goed bereikbaar.

• Bouwjaar: 1936
• Perceeloppervlakte: ca. 1205 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 238 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 111 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 54 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 10 m²
• Inhoud: ca. 1046m³

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon