Damen O.G.

Te koop: Hommerter Allee 9, 6436 AP Amstenrade

€ 750.000,- k.k.

Beschrijving

Hommerter Allée 9, Amstenrade
Aan de Allée van het Kasteel Amstenrade gelegen, sfeervol herenhuis (30er jaren) met riante tuin, oprit en prachtig zwembad.

Indeling:

Souterrain:
Portaal
Wijn/ provisie kelder
Kelderruimte met wasmachineaansluiting
Technische ruimte voorzien van opstelling aardwarmte installatie en technische installatie ten behoeve van zwembad

Parterre:
Entree
Statige hal met fraai trappenhuis
Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
Werkkamer/study
Sfeervolle Living met erker en openslaande deuren naar royaal terras en tuin
Zeer ruime woonkeuken voorzien van moderne luxe keukeninrichting met kookeiland. Deze comfortable ruimte heeft direct tuincontact middels 2 grote glazen raampartijen waarvan 1 schuifpui. De keukeninrichting is op maat gemaakt en is voorzien van een inductiekookplaat, koffieapparaat, oven, warmhoudlade, koelkast, vrieskast, afzuigkap en vaatwasser.
Bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting
Multifunctionele ruimte (voorheen garage)
Begane grond is geheel voorzien van een keramische plavuizenvloer met vloerverwarming m.u.v. de voormalige garage

Rondom fraai verzorgde tuin aangelegd met terras, pooldeck en royaal zwembad ( 11 x 5 x 1,5 m diep) v.v.solardeck (verwarmd)
Aan voorzijde is een ruime oprit voor meerdere auto's

1ste verdieping:
Ruime overloop
Slaapkamer 1 (4,80 x 4,00m)
Slaapkamer 2 (3,35 x 3,00m)
Slaapkamer 3 (master bedroom) (5,75 x 4,00m) v.v. van openslaande deuren naar balkon en met toegang tot eigen badkamer v.v. dubbele wastafel en douche
Moderne badkamer voorzien van moderne douche en vaste wastafel
Seperate toiletruimte

2de verdieping:
Ruime overloop
Slaapkamer 4 (3,40 x 5,25m)
Slaapkamer 5 (3,23 x 6,61m)
Moderne badkamer met dubbele wastafel en doucheruimte
Separate toiletruimte

3de verdieping/zolder
Vaste trap naar zolderverdieping alwaar een ruime logeerkamer / speelkamer / slaapkamer 6 (6,90 x 3,95m) is en voldoende bergruimte

Algemeen:

Het object is een Gemeentelijk monument, de voormalige Burgermeesterwoning ontworpen door Architect Jos Wielders.
Deze woning is hoogwaardig gerenoveerd met behoud van een klassieke uitstraling. Is optimaal verbeterd naar deze tijd qua isolatie, energiegebruik en wooncomfort (Energielabel A)
Dit herenhuis leent zich uitstekend voor een groot gezin met daarnaast nog extra ruimte voor kantoor/praktijk. De royale tuin is voorzien van een heerlijk (door solardeck) verwarmd zwembad waardoor men er een lange zomer gebruik van kan maken.
Het object ligt in de nabijheid van scholen (lagere en middelbare school) en is gelegen in de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06671
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.410 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 275 m²
Inhoud 1.020 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 3 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Aardwarmte
Muurverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon