Damen O.G.

Te huur: Gregoriuslaan 55, 6114 NK Susteren

€ 1.250,- /mnd

Omschrijving

In 2020 volledig vernieuwd appartement gelegen op de derde etage van het kleinschalige appartementen complex 'Tur de Latis' in Susteren. Het ruime appartement (ca. 100 m2) heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een uniek uitzicht. Het appartement is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloer en raambedekking. Het complex is rustig gelegen aan de rand van de wijk 'In de Mehre' in Susteren nabij de voorzieningen van Susteren en het NS-station. Het appartement is uitermate geschikt voor mensen die comfort, ruimte en rust zoeken.

Indeling:

Souterrain
Ruime privéberging (ca. 15 m2) en een ruimte voor het plaatsen van een scootmobiel.

Begane grond
Eigen parkeerplaats op het door slagbomen afgesloten parkeerterrein behorende bij dit complex.
Centrale hal, entree voorzien van een elektrische deur. Bellenplateau, brievenbussen en liftinstallatie.

Derde verdieping
Middels lift bereikbaar, op de verdieping toegang tot twee appartementen. Het appartement nummer 55 is een ruim appartement voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, een royaal balkon met prachtig uitzicht en twee slaapkamers.
Ruime hal met meterkast, toilet en pvc vloer, vanuit de hal toegang tot de beide slaapkamers, badkamer, berging en de woonkamer. Toiletruimte, vernieuwd in 2020, volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De lichte woonkamer met open keuken (ca. 39 m2) is gelegen over de volledige breedte van het appartement aan de achterzijde van het complex met zicht op de weilanden en de bosage gelegen achter het complex. De woonkamer heeft mooie raampartijen voor een prettige lichtinval en is voorzien van een kwalitatieve pvc vloer.
De keuken is voorzien van een moderne lichte hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron) en heeft voldoende bergruimte door de praktische laden en kastinrichting. De keuken is vernieuwd in 2020.
Vanuit de woonkamer en keuken toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Het ruime balkon biedt voldoende ruimte, veel privacy en een prachtig uitzicht.
Twee ruime slaapkamers, respectievelijk 16 m2 en 10 m2. De slaapkamers zijn ook voorzien van de pvc vloer. Vanuit de master bedroom is er toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is voorzien van een praktische kast over de volledige wand.
De ook in 2020 vernieuwde en volledig betegelde badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche, hangend luxe toilet en badkamermeubel met bijpassende spiegel en hangkast. De badkamer is ook vanaf de hal bereikbaar.
Berging, bijkeuken met aansluiting voor witgoed, hier is ook de CV en de WTW installatie.

Bijzonderheden
- Instapklaar volledig vernieuwd (2020) appartement uit 2008.
- Veel comfort en aangenaam wonen.
- Ook uitermate geschikt voor senioren.
- Intercomsysteem met beeldfunctie.
- Rustig gelegen en op loopafstand van de voorzieningen in Susteren en het NS-station.

Algemeen
- Huurprijs € 1250,- per maand exclusief gas/water/elektra.
- Servicekosten €75,- per maand.
- Waarborgsom € 2.500,- (gelijk aan 2 maanden huur).
- Minimale huurperiode van 1 jaar.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Er is een inkomenstoetsing van toepassing. Het bruto-inkomen dient minimaal 3,5 x de maandhuur te bedragen, maar in specifieke situaties kan hiervan afgeweken worden.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de gewilde wijk 'In de Mehre' nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, basisschool en station. De wijk heeft een moderne uitstraling en in de wijk is een parkachtige groenvoorziening. Susteren heeft goede voorzieningen, een NS-station en is gunstig gelegen ten opzichten van Echt en Sittard. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, de autosnelweg A2 richting Roermond/Eindhoven en Heerlen/Maastricht is op enkele autominuten verwijderd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06468
Huurprijs € 1.250,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 2.500,-
Servicekosten € 75,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 39 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energie-index 1,16
CV ketel
CV ketel AWB HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon