Damen O.G.

Verhuurd onder voorbehoud

Verhuurd onder voorbehoud: Platanenlaan 14, 6077 CZ Sint Odiliënberg

€ 985,- /mnd

Omschrijving

2 luxe 2-onder-1-kap woningen met garage te huur!

Aan de rand van Sint Odiliënberg wordt de wijk ’t Sittert gerealiseerd. Om deze wijk aan te laten sluiten op het dorp en in te passen in het landelijke karakter van de omgeving, is ervoor gekozen om de bestaande bomenrijen te behouden en groenzones te behouden en te vergroten. Hier is een diversiteit aan woningen en bouwkavels. Wij bieden hier twee huurwoningen aan, de bouw is gestart en de verwachte oplevering is ongeveer mei 2020.

We zoeken nu alvast naar de nieuwe bewoners voor deze luxe huurwoningen, die zeer compleet opgeleverd gaan worden. Er is gekozen voor moderne, duurzame materialen waardoor de huurder het voordeel heeft van alle gemak en comfort in een nieuwe woning. Deze huizen beschikken o.a. over een luxe keukeninstallatie, complete badkamer, laminaatvloeren op begane grond en eerste verdieping, tuin op het zuiden met een luxe terrasoverkapping en een garage. De nieuwe bewoner hoeft alleen maar de meubels te plaatsen!

Deze huurwoningen zijn zeer duurzaam en energievriendelijk. Ze zijn volledig gasloos en nagenoeg energieneutraal: vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, lucht-water-warmtepomp-installatie en maar liefst 15 zonnepanelen! Dit scheelt aanzienlijk in de vaste woonlasten!

Indeling van de woning:

Begane grond
Hal met meterkast en een modern, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Er is een lichte woonkamer, die goed tuincontact biedt en over een handige bergkast beschikt. Aan de straatzijde is de luxe keuken-installatie geplaatst, voorzien van diverse laden en kasten met het soft close systeem. Deze keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. De woonkamer met keuken heeft een oppervlakte van circa 35 m2. De begane grondvloer is geheel voorzien van laminaatvloeren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, geheel voorzien van laminaatvloeren, respectievelijk 5.18 x 2.80, 3.44 x 2.70 en 2.38 x 2.30. De badkamer is geheel betegeld (witte wandtegels, donkergrijze vloertegels) en heeft een moderne uitstraling. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine van 1.00 x 1.00 met glaswand, wastafel en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is deze royale kamer bereikbaar, voorzien van radiator, dakraam en aansluitpunten voor wasapparatuur. Deze ruimte is een ideale werkruimte, hobbyruimte of multifunctionele ruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en wordt voorzien van een hekwerk en een terras met een luxe terrasoverkapping. De tuin is ongeveer 12 meter diep. De tuin van kavel 17 heeft een zij-ingang.
Naast het huis is de garage gelegen, deze is 8.00 x 3.5 met led-verlichting.

Bijzonderheden
- Zeer energiezuinige woning waardoor de vaste lasten voor huurder laag zijn
- Begane grond en eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping.
- Kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing
- Rustige, groene omgeving.
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Woonoppervlakte 120 m2 exclusief garage 28 m2.
- Inhoud 425 m3
- Bouwjaar 2019-2020.

Huurvoorwaarden:
- Er is een waarborgsom van 2 maanden van toepassing.
- Minimale huurperiode is 2 jaar.
- De woning is vanaf ongeveer mei 2020 beschikbaar
- De huurprijs bedraagt € 985,-- per maand.
- Er is een inkomenstoetsing van toepassing: het inkomen dient minimaal 3,5 x de huurprijs te bedragen (circa € 3.450 bruto per maand)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05825
Huurprijs € 985,- per maand
Borg € 1.970,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon