Damen O.G.

Te huur: Gerststraat 7, 6067 JH Linne

€ 1.150,- /mnd
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan de rand van Linne wordt de woonwijk Linnerpark gerealiseerd. In deze wijk wordt een mix van verschillende woningtypes gebouwd variërend van klein naar groot. Van starterswoningen tot levensloopbestendige woonhuizen. Dit zorgt ook voor een mix van bewoners. Wij bieden hier een instapklare, nul-op-de-meter hoekwoning met garage te huur aan. Deze woning is zeer compleet en de huurder hoeft all... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.150,- per maand
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A+++
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Linne E 3408 Linne E 3408
Perceeloppervlakte 265 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van Linne wordt de woonwijk Linnerpark gerealiseerd. In deze wijk wordt een mix van verschillende woningtypes gebouwd variërend van klein naar groot. Van starterswoningen tot levensloopbestendige woonhuizen. Dit zorgt ook voor een mix van bewoners. Wij bieden hier een instapklare, nul-op-de-meter hoekwoning met garage te huur aan. Deze woning is zeer compleet en de huurder hoeft alleen zijn meubels te plaatsen.

Begane grond:
De hal is voorzien van meterkast en de toiletruimte met zwevend toilet. Aan de voorzijde van het huis is de keuken gelegen. Deze wordt voorzien van een hoekinstallatie inclusief de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De woonkamer heeft veel tuincontact en beschikt over een handige trapkast. De oppervlakte van de woonkamer en de keuken bedraagt circa 39 m². Het huis wordt ook voorzien van een fijne garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk 4.81 x 3.05, 4.09 x 3.05 en 3.00 x 2.31 (14,7, 12,4 en 6.9 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchedeuren, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereikbare grote open ruimte voorzien van een dakraam. In een kast is weggewerkt de luchtwarmtepomp en het ventilatiesysteem.

De tuin:
De tuin is geheel omsloten met een gaashekwerk voorzien van hedera (klimop). Het terras wordt aangelegd met antracietkleurige klinkers. Er wordt een antracietkleurige terrasoverkapping geplaatst van 5.70 x 2.50, een houten berging van 3.00 x 2.00 en een garage van 6.40 x 3.50 met openslaande deuren.

De locatie:
De Gerststraat ligt in de jonge woonwijk Linnerpark. Aan de rand van Linne wordt de woonwijk Linnerpark gerealiseerd. In deze wijk wordt een mix van verschillende woningtypes gebouwd variërend van klein naar groot. Van starterswoningen tot levensloopbestendige woonhuizen. Dit zorgt ook voor een mix van bewoners. Linne heeft een goed voorzieningen niveau: alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp te vinden. Daarnaast is de bereikbaar goed.

Bijzonderheden:
• Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing.
• Het huis is Nul-op-de-meter, dit betekent lage vaste woonlasten.
• Begane grond, eerste en tweede verdieping wordt afgewerkt met een pvc-vloer (Cavalio 7018).
• Het huis is geheel instapklaar.
• Er wordt gezocht naar een huurder voor langere termijn (minimale huurperiode is 2 jaar).
• Er is een waarborgsom van 2 maanden huur van toepassing.
• Er wordt een inkomenstoetsing gedaan, met uitgangspunt dat het bruto-inkomen minimaal circa € 3.500,-- bedraagt.
• Deze woning is nog niet gereed. De verwachte opleverdatum is maart 2022.
• De getoonde foto’s zijn impressies en sfeerbeelden van vergelijkbare woningen qua grootte en dienen slechts voor een globale beeldvorming.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon