Damen O.G.

Te huur: Abeelstraat 82, 6101 BM Echt

€ 950,- /mnd

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Echt gelegen vrijstaande en levensloopbestendige semi-bungalow aan de Abeelstraat 82. Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving en heeft vele voorzieningen op loopafstand.

Begane grond
Ruime oprit en aangelegde voortuin.
Entree/hal voorzien van een tegelvloer welke toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer (ca. 26 m2) gelegen. Deze is voorzien van een laminaatvloer. Gesloten keuken (ca. 14 m2), voorzien van een pvc-vloer (in zelfde kleur als laminaatvloer woonkamer en slaapkamers), met navolgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak, afzuiging, koel-diepvries combinatie en verschillende opbergkastjes. Vanuit de keuken is een bijkeuken toegankelijk. Deze ruimte is praktisch ingedeeld met twee muurkasten, aansluitpunten voor het witgoed en een aparte close-in boiler (Daalderop). De bijkeuken geeft toegang tot de tuin.
Geheel betegelde badkamer (ca. 6 m2) voorzien van ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel (dit is nog niet op de foto's zichtbaar, maar wordt nog geplaatst). Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig, deze is deels betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.
Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gelegen. Deze slaapkamers zijn ca. 15 m2 en 13 m2 en beiden voorzien van dezelfde laminaatvloeren.
Aangebouwde stenen garage (ca. 16 m2) welke toegankelijk is via de tuin, met de aanwezigheid van een elektrische kantelpoort, vaste wastafel, smeerput, elektra en verwarming. Vanuit de garage is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt een royale tuin, georiënteerd op het oosten, welke geheel is omsloten. De tuin is deels beklinkerd en deels ingericht met gazon en beplantingen. Vanuit de voorzijde van de woning is de tuin middels een poortje achterom te bereiken.

Omgeving
Echt is de grootste kern van de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste deel van de provincie Limburg. Hierdoor zijn zowel de Belgische als de Duitse grens snel bereikt. Het is qua oppervlakte en grote gemeente en heeft een groen en landelijk karakter. Echt is gelegen direct aan de op- en afrit van de A2/A73 en beschikt ook over een NS-station. Echt heeft een hoog voorzieningenniveau, zoals een uitgebreid winkelcentrum waar diverse grote winkelketens vertegenwoordigd zijn, veel horeca-gelegenheden, uitgebreide sportvoorzieningen, verenigingsleven, basisscholen en een middelbare school.

Algemeen:
- Huurprijs € 950,00 per maand exclusief gas/water/elektra;
- Waarborgsom € 1.900,- (gelijk aan 2 maanden huur);
- Minimale huurperiode van 2 jaar;
- Levensloopbestendige semi-bungalow met 2 royale slaapkamers;
- Rustig gelegen en op loopafstand van vele voorzieningen in Echt;
- Er is een inkomenstoetsing van toepassing. Het bruto-inkomen dient minimaal 3,5 x de maandhuur te bedragen, maar in specifieke situaties kan hiervan afgeweken worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06152
Huurprijs € 950,- per maand
Borg € 1.900,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 410 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 14 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon