Zeverij 11

€ 398.000, - k.k.

Gelegen aan een verkeersluw en groen woonerf aan de Zeverij 11 te Landgraaf (Schaesberg) vindt u deze ruime en volledig gerenoveerde halfvrijstaande eengezinswoning. De woning beschikt over een royale oprit, een inpandige garage, een sfeervolle woonkamer met open haard en een fraai aangelegde tuin met overdekt terras. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de moderne afwerking is deze woning instapklaar.

Indeling:

Parterre:
De woning is toegankelijk via een ruime, onderhoudsvriendelijke oprit en voortuin, geschikt voor meerdere auto’s. In de hal bevinden zich een garderobe en een geheel betegeld vrijhangend toilet met hoekfontein.

Via de hal betreedt u de speels ingedeelde en sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van airconditioning, een open haard met inzethaard en een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde wijnklimaatkast. Het plafond is fraai afgewerkt met speelse details en ingebouwde LED-verlichting. De gehele begane grond is strak afgewerkt met glasvliesbehang en een antracietkleurige plavuizen vloer (60×60 cm) met comfortabele vloerverwarming.

De open keuken, betegeld en modern uitgevoerd in een hoekopstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, 4-pits gaskookplaat, hete-luchtoven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de inpandige, verwarmde garage bereikbaar. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een praktische plavuizen vloer.

Tuin:
Via de keuken, garage en zij-ingang is de volledig omsloten en fraai aangelegde tuin bereikbaar. De tuin beschikt over een ruim overdekt terras met lichtstraat, natuurstenen plavuizen en ingebouwde LED-verlichting. Daarnaast is er een royaal tuinhuis, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk:
1) 5.27 m x 3.23 / 3.04 m
2) 3.04 m x 2.62 m
3) 3.69 m x 2.13 m
De luxe, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloop-regendouche met hardglazen wand, een wastafel met ombouwmeubel, een wandradiator en ingebouwde LED-verlichting. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische inbouwkast en een tweede, separaat geheel betegeld toilet.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de goed afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping welke te gebruiken is als vierde slaapkamer, deze is respectievelijk:
4) 4.33 m x 2.76 m (rekening houdend met de 1,5m lijn))
Hier bevinden zich fraaie schuifkastenwanden, een laminaatvloer en voldoende daglichttoetreding. De ruime bergzolder biedt extra opslagruimte en huisvest de CV-combiketel (Nefit Ecomline, bouwjaar 2004).

Bijzonderheden:
– De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud;
– De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
– De woning is geheel voorzien van rolluiken;
– De woning is voorzien van spouw, dak -en vloer isolatie;
– De woning beschikt over 9 zonnepanelen in eigendom;
– De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;

Meer informatie