Zeswegenlaan 127

€ 220.000, - k.k.

Aan de Zeswegenlaan 127 in Heerlen staat deze nette tussenwoning. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een halfopen keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Dankzij de aanwezigheid van 11 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR-glas is de woning energiezuiniger en praktisch in gebruik.

Omgeving
De woning ligt in de wijk Zeswegen, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen op korte afstand. In de buurt zijn supermarkten, basisscholen, speelvelden en sportvoorzieningen aanwezig. Het centrum van Heerlen met winkels, horeca en het NS-station ligt op enkele minuten afstand. Uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken zijn eveneens goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Ontvangsthal met meterkast, trapopgang en volledig betegeld toilet met fontein. De woonkamer heeft vloerverwarming, een trapkast, airco (2024) en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, oven, vaatwasser en een koffiezetapparaat.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte. De badkamer beschikt over vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, groot dakraam en inbouwspots. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar de CV-ketel (huur, €43 p/m) en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een overkapping, een bar, een tuinhuis/berging en een achterom. De jacuzzi (2019) is ter overname beschikbaar.

Bijzonderheden
– Voorzien van twee ruime slaapkamers en bergzolder
– Woonkamer met vloerverwarming en airco (2024)
– Badkamer met ligbad en inloopdouche
– 11 zonnepanelen (2019)
– Kunststof kozijnen met HR-glas
– Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging
– CV-ketel (huur, €43 p/m)
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Overige inpandige ruimte ca. 20 m²
Inhoud ca. 310 m³
Perceeloppervlakte ca. 160 m²
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energielabel B
Isolatie Hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2025
Eigendom Huur
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 50 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Carport