Terug naar overzicht
Maastricht

Zeishegge 5

€ 798.000, - k.k.

Zeer ruime vrijstaande bungalow met inpandige garage gelegen op een rustige locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk “Amby”. De woning bestaat uit 2 woonlagen; begane grond en een multifunctioneel souterrain. Het object beschikt verder over een royale living, 2 slaapkamers op de begane grond en 2 slaapkamers in het souterrain, een luxe (leef)keuken, moderne badkamer, een inpandige garage en een multifunctioneel souterrain. De woning heeft een prachtige tuin rondom met veel privacy, een tuinhuisje een zij-ingang. De voortuin beschikt over een eigen oprit naar de garage. Deze oprit biedt mogelijkheden voor het parkeren van twee auto’s.

INDELING

Souterrain:
Ruime hal met toegang tot de overige vertrekken, te weten 2 slaapkamers, doka met trapkast onder de trapopgang en een werkkamer/provisieruimte.

Begane grond:
Inkomhal met toilet, meterkast en toegang tot de garage en de living. Royale living met openhaard, werk/studiehoek en toegang tot keuken, souterrain en tussenportaal. Vanuit tussenportaal toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers.
Het object heeft een traditionele bouwstijl; de gevels zijn traditioneel gemetseld in spouw. De platdakconstructie is geïsoleerd en voorzien van een bitumen dakbedekking. Het object beschikt over een betonnen verdiepingsvloeren op de begane grond en in het souterrain. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels deels HR++ beglazing. De garage beschikt over licht, elektra, water en een elektrische sectionaalpoort. Tevens zijn hier de opstelling van de Cv-ketel en de hybride warmtepomp gerealiseerd. De gehele begane grond (m.u.v. slaapkamers en badkamer) is voorzien van een hoogwaardige Noorse leistenen tegelvloer met vloerverwarming. Het toilet op de begane grond is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met boven- en onderkasten, wandkast en de volgende inbouwapparatuur: 1,5 spoelbak, gaskookplaat met 4 zones, RVS afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast, 1 heteluchtoven én 1 heteluchtoven met magnetron, stoom-oven en een geïntegreerde koffiemachine. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een donker werkblad van graniet. De woonkamer geniet veel lichtinval en geeft via glazen deuren toegang tot de hal en de keuken. Tevens is er een sfeervolle houthaard en aan de achterzijde kan men via een dubbele openslaande deur naar de tuin. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douche, 2 wastafels, wandkast, wandcloset en de aansluitpunten voor het witgoed. Het geheel is netjes afgewerkt met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. De elektrische installatie is op peil en in combinatie met een moderne meterkast met automatische groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters. Er is een extra groep aangelegd t.b.v. de zonnepanelen. De warmwatervoorziening en verwarming is op basis van een Intergas HR+ combiketel uit 2015, welke in eigendom is in combinatie met een hybride warmtepomp (Elga) eveneens in eigendom. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De slaapkamers op de begane grond hebben inpandige rolluiken waarvan er 1 elektrisch bedienbaar is. In augustus 2018 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst.

Tuin:
Zeer ruime achtertuin van ca. 300m² georiënteerd op het Oosten met legio mogelijkheden. De tuin is deels beklinkerd en deels voorzien van een net gazon en vijver. Er zijn in totaal drie (zonne-)terrassen aanwezig en verschillende plantenborders. Ook is er een zij-ingang/achterom en een tuinhuisje aanwezig.

Nadere bijzonderheden:
– Verrassend ruime bungalow in een rustige woonomgeving;
– Volledig geïsoleerd;
– Perceel van ca. 645m²;
– Woonoppervlakte van ca. 206m²;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing;
– Hoogwaardige Noorse leisteen tegelvloer op de begane grond;
– 22 zonnepanelen aanwezig;
– Deels voorzien van rolluiken;
– 4 slaapkamers en een zeer ruime badkamer;
– Ruime inpandige garage;
– Cv-ketel (Intergas HR+, eigendom & bouwjaar 2015) i.c.m. hybride warmtepomp;
– Ruime achtertuin van ca. 300m²;
– Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze bungalow is rustig en gunstig gelegen op een mooie locatie in de Maastrichtse woonwijk Amby. Scholen, openbaar vervoer en alledaagse voorzieningen zijn op korte loopafstand gelegen, evenals uitvalswegen richting autosnelwegen. Het centrum van Maastricht is binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook is de bushalte van Lijn 6 naar het centrum op ca. 100 meter afstand gelegen. Diverse wandel- en fietsroutes zijn in de directe nabijheid gelegen.

Zeer ruime vrijstaande bungalow met inpandige garage gelegen op een rustige locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk “Amby”. De woning bestaat uit 2 woonlagen; begane grond en een multifunctioneel souterrain. Het object beschikt verder over een royale living, 2 slaapkamers op de begane grond en 2 slaapkamers in het souterrain,…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 798.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 206 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 34 m2
  • Inhoud ca. 860 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 645 m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 300 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.