Wolfsweg 18 A
Aan de rand van Kerkrade, nabij het centrum van Eygelshoven mogen wij u deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers aanbieden.
De woning is gelegen aan de Wolfsweg 18a te Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met semi open keuken.
De woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de achterzijde en een laminaatvloer.
De semi open keuken is voorzien van een tegelvloer en een dubbel opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries met 3 laden, grote oven en een apothekerskast.
De woonkamer en keuken zijn groot ca. 32 m²
Vanuit de woonkamer is middels een deur de tuin te bereiken.
De tuin met overdekt terras en borders is gelegen op het zuid-oosten.
In de tuin is een stenen berging aanwezig. Deze is groot ca. 5 m²
Tevens is de tuin via een pad aan de achterzijde te bereiken.
1e Verdieping:
Middels de overloop kunt u de 3 slaapkamers alsmede de badkamer bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13, 10 en 7 m² en zijn alle voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, inloopdouche en een zwevend toilet.
2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken.
Deze ruime is nu in gebruik als bergzolder maar er kan heel goed een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.
Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en is groot ca. 19 m²
Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd, alsmede de Nefit cv-ketel.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van houten kozijnen.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– De woning is voorzien van rolluiken.
– De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2022) welke eigendom zijn.
– De woning is voorzien van een airco op de begane grond.
– De Nefit CV-ketel (2025) is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 42,33 per maand.
Aan de rand van Kerkrade, nabij het centrum van Eygelshoven mogen wij u deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Wolfsweg 18a te Kerkrade. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en geheel…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 239.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
- Inhoud ca. 360 m3
- Perceeloppervlakte ca. 106 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2025
- Eigendom Huur
- Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Plattegronden
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
