Wimmersstraat 47
Op rustige locatie aan bosrand gelegen verrassend ruim vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamer, 9 zonnepanelen, kelder en diepe garage. Gelegen aan de Wimmersstraat 47 te Eygelshoven.
Souterrain:
Via keuken middels trappartij te bereiken kelderruimte. De kelder is verdeeld in 2 separate ruimtes te weten:
1) provisiekelder 3.89 x 3.00
2) berging/ technische ruimte 4.18 x 3.92 alwaar combi c.v. Hr hangt (bw. 2007, vaillant, eigendom)
Parterre:
Entree, ruime ontvangsthal met traditionele breuk marmerenvloer, hardhouten trap naar eerste verdieping, meterkast en deels betegeld toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Royale L-vormige woonkamer 8.40 x 5.49/4.23 voorzien van parketvloer, houtkachel en grote raampartijen aan weerszijde met een goede lichtinval. Aan de tuinzijde gelegen semi-open keukenruimte 4.16 x 2.95 met functionele keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft men prachtig uitzicht op het bosgebied.
Tuin:
Via garage en keuken te bereiken geheel omsloten tuin met beklinkerd terras, uitstekende privacy en fraai zicht op bosgebied.
Garage:
Naast het woonhuis bevindt zich een diepe garage 17.00 x 2.98 welke beschikt over enorm veel opslagruimte en elektrisch bedienbare sectionaalpoort (bwj. 2020, incl 2 x afstandsbediening). Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten witgoedapparatuur.
Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers van respectievelijk:
1) 4.26 x 3.49 met badkamer ensuite
2) 2.81 x 2.34
3) 4.04 x 3.06 met deur naar balkon
4) 4.41 x 3.04
Badkamer (1) 3.03 x 2.26 met ligbad, inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, designradiator en vaste wastafel.
Badkamer (2) 2.14 x 1.91 met inloopdouche, vaste wastafel, radiator mechanische afzuiging
Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing , deels houten kozijnen;
– 3 glas-in-lood ramen zijn nog voorzien van enkele beglazing;
– De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (bwj. 2020, gemeenteproject, huurkoop);
– De woning is deels voorzien van rolluiken;
– Fijne rustige ligging aan bosrand;
– Het hooddak van de woning is 3 jaar geleden geheel vernieuwd en voorzien van isolatie, het dak van de keuken is reeds 4 jaar geleden gerenoveerd;
– Badkamer voorzien van vloerverwarming;
– Tuin op het zuiden;
– De woning is rustig gelegen doch nabij alle dagelijkse voorzieningen w.o. winkels, sportclubs, openbaar vervoer, basisschool en uitvalswegen.
Op rustige locatie aan bosrand gelegen verrassend ruim vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamer, 9 zonnepanelen, kelder en diepe garage. Gelegen aan de Wimmersstraat 47 te Eygelshoven. Souterrain: Via keuken middels trappartij te bereiken kelderruimte. De kelder is verdeeld in 2 separate ruimtes te weten: 1) provisiekelder…
![](/app/uploads/sure/media/HN106075/HN106075-210436-Wimmersstraat-47-Eygelshoven-159796149-150x150.jpg)
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 339.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 146 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 86 m2
- Inhoud ca. 594 m3
- Perceeloppervlakte ca. 224 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, zonnepanelen
- Energielabel G
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2007
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan bosrand, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 63 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig
Plattegronden
![](/app/uploads/sure/media/HN106075/HN106075-210436-Wimmersstraat-47-Eygelshoven-159780945.jpg)
![](/app/uploads/sure/media/HN106075/HN106075-210436-Wimmersstraat-47-Eygelshoven-159780893.jpg)
![](/app/uploads/sure/media/HN106075/HN106075-210436-Wimmersstraat-47-Eygelshoven-159780873.jpg)
Schaduwwijzer
![](https://www.damen-og.nl/app/uploads/2023/12/Damen-og-6locaties.png)
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 860
- Ongehuwd 795
- Gescheiden 260
- Verweduwd 240
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 9%
- 25-45 22%
- 45-65 33%
- 65+ 24%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 10%
- 15-15 9%
- 25-45 19%
- 45-65 32%
- 65+ 30%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
![](/app/uploads/2022/01/DSC4305-kopieren-596x714.jpg)