Terug naar overzicht
Landgraaf

Willem Kloosstraat 17

€ 264.500, - k.k.

Op loopafstand van dorpskern “Schaesberg” gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, tuin, zolder en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Willem Kloosstraat 17 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met garderobekast en moderne trap naar eerste verdieping met geïntegreerde ledverlichting. Recent vernieuwd modern vrijhangend toilet met fonteintje en raam t.b.v. ventilatie. Meterkast (2 aardlekschakelaars, 7 groepen). Z-vormige woonkamer 9.50 x 3.61/ 5.96 voorzien van antracieten siergrindvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) wanden en plafond in glad stucwerk en authentieke houtkachel. Aan achterzijde gelegen open keuken van “Plan keukens” met U-vormige keukeninstallatie 3.46 x 2.61 voorzien van granieten aanrechtblad met navolgende apparatuur: koelkast met vriesvak, heteluchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en geïntegreerde sfeerverlichting. De gehele keuken is voorzien van “Siemens” apparatuur.

Via keuken directe toegang tot sfeervolle overkapping met schaduwdoeken en uitzicht op tuin. De tuin beschikt verder over een royaal beklinkerd terras, goede bezonning (zuiden), houtopslag en goede privacy. Naast woonhuis gelegen oprit en garage 7.20 x 3.11 voorzien van elektra, wateraansluiting, werkbank en elektrisch bedienbare sectionaalpoort (afstandsbediening).

Eerste verdieping:
Via ruime overloop toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk: 4.19 x 5.97 (1) eenvoudig op te splitsen tot twee slaapkamers. Aan voorzijde gelegen slaapkamer (2) 3.62 x 2.95. Geheel betegelde badkamer 3.44 x 2.89 voorzien van ligbad, tweede vrijhangend toilet, designradiator en dubbele wastafel met ombouwmeubel. Middels overloop te bereiken separate wasruimte met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping 4.95 x 3.57 te gebruiken als derde/ vierde slaapkamer met uitstekende lichtinval doormidden van 2 Velux dakramen. Separate c.v. kast alwaar combi c.v. Hr hangt (bwj. 2014, Nefit, huur). De nokhoogte van de zolder bedraagt 2.34m.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de slaapkamers.
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
– Energielabel C.
– Rookkanaal aanwezig t.b.v. houtkachel.
– Zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Schaesberg”, scholen en openbaar vervoer en nabij sportfaciliteiten, uitvalswegen en recreatiegebied.
– Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren
van 4 slaapkamers.
– Dakisolatie (10 cm steenwol) 2018 aangebracht.
– Trap naar eerste verdieping in 2013 vernieuwd.
– Elektrische garagepoort (2012).
– Schilderwerk kozijnen aan buitenzijde in 2018 uitgevoerd door professioneel schilderbedrijf.
– Toilet parterre vernieuwd in 2020.
– Alle slaapkamers zijn in 2020 voorzien van glad stucwerk.
– De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming en glad stucwerk.
– Ruime garage 7.20 x 3.11 voorzien van elektra, water en mogelijkheid voor witgoedapparatuur.
– Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning.
– Rustig aan woonerf gelegen, ideaal voor opgroeiende kinderen.
– DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR!

Op loopafstand van dorpskern “Schaesberg” gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, tuin, zolder en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Willem Kloosstraat 17 te Landgraaf/ Schaesberg. Parterre: Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met garderobekast en moderne trap naar eerste verdieping met geïntegreerde ledverlichting. Recent…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 264.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
  • Inhoud ca. 602 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 193 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 45 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.