Wilhelminasingel 42 F

€ 450.000, - k.k.

In het stijlvolle appartementencomplex ‘Wilhelmina Staete’ bieden wij deze goed onderhouden split-level maisonnette aan. De woning bestaat uit meerdere woonniveaus die in open verbinding met elkaar staan en eenvoudig bereikbaar zijn via het brede trappenhuis. Daarnaast beschikt de maisonnette over drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een privéberging in het souterrain.

INDELING

Begane grond complex:
Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie hoofdentree met brievenbussen en video-intercom. De ruime hal met tegelvloer vormt een representatieve ontvangstruimte, van waaruit u zowel de trap als de lift naar de maisonnette bereikt. Vanuit deze hal heeft u eveneens toegang tot het afgesloten parkeerterrein, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. De privéberging (ca. 8 m²) bevindt zich in het souterrain.

Maisonnette:
-1:
Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de eetruimte en keuken. De eetruimte (ca. 15 m²) is voorzien van een mozaïekparketvloer, terwijl de keuken een donkere tegelvloer heeft. De keuken (ca. 6 m²) in rechte opstelling beschikt over een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast. Dankzij de indeling is dit een fijne, overzichtelijke kookruimte met prettig contact naar de eetruimte.

-0.5:
Via de trap vanuit de entree komt u in de woonkamer (ca. 20 m²), die opvalt door de grote raampartij en de mozaïekparketvloer. De ruimte heeft een lichte en aangename sfeer en vormt het centrale leefgedeelte van de woning.

0:
Entree/hal met toegang tot een slaapkamer/thuiswerkplek, de toiletruimte en de stookruimte. De entree is voorzien van een garderobe en tussendeur. De slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek. De ruime, volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en fonteintje. Vanuit deze ruimte is de stookruimte toegankelijk, waar momenteel de wasopstelling en de cv-installatie (Intergas, gehuurd) zijn geplaatst.

+0.5:
Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) eveneens voorzien van een mozaïekparketvloer en een compacte maar praktische buitenplaats (ca. 3 m²).

+1:
Op dit niveau bevinden zich de badkamer en de derde slaapkamer (ca. 12 m²). De badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. Op de overloop staat een kledingkast. De slaapkamer is eveneens voorzien van een mozaïekparketvloer en een Velux-dakraam met zonnescherm, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.

Nadere bijzonderheden:
– Ruime maisonnette met speelse indeling en drie slaapkamers;
– Parkeerplek op het achtergelegen en afgesloten terrein;
– Privéberging in het souterrain;
– De maisonnette is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Energielabel A;
– Maandelijkse VvE bijdrage € 290,-;
– Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand;
– Alle vermelde maten zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Het appartementengebouw ligt aan de Wilhelminasingel, een straat die bekend staat om het Mariamonument op de kruising met de Stationsstraat. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor een bezoek aan de supermarkt, winkels, sportschool, de historische binnenstad en overige faciliteiten hoeft u slechts enkele minuten te lopen. De Markt ligt op 750 meter afstand en na iets meer dan een kilometer staat u op het Vrijthof. Daarnaast woont u dichtbij het trein- en busstation, het MUMC+, diverse universiteitsfaculteiten en het populaire Wyck.

Meer informatie