Terug naar overzicht
Stevensweert

Wilhelminalaan 50

€ 350.000, - k.k.

Wilhelminalaan 50 is het laatste huis van deze straat en heeft aan de voorzijde, aan de linkerzijde en aan de achterzijde ruim uitzicht over de uiterwaarden van de Maas en over de naastgelegen vlinderwei en weiland. Op deze plek komen op een zonnige zomerdag veel fietsers en wandelaars langs om te genieten van dit uitzicht, terwijl in de winter slechts de dorpsgenoten langs komen om de hond uit te laten of voor een blik op de Maas. Dit charmante vrijstaande huis met garage heeft een vriendelijk uiterlijk door de witte gevels en het karakteristieke jaren ’50 ontwerp. Het huis is al die tijd slechts bewoond geweest door een familie, het huis is voor hedendaagse begrippen eenvoudig, maar goed onderhouden en zorgt ervoor dat de volgende bewoner er nu zijn eigen wensen in tot uitdrukking kan brengen. Op een perceel van totaal maar liefst 880 m2 is er meer dan voldoende plek om lekker buiten te zijn, om te relaxen of om te spelen, maar ook voor liefhebbers van een moestuin.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder 3.53 x 1.94.

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime en lichte ontvangsthal met eenvoudige meterkast en trappartij. De lichte woonkamer 7.29 x 3.73 biedt uitzicht over de uiterwaarden van de Maas. De gesloten keuken 3.36 x 3.18 heeft een eenvoudige installatie en een muurkast voor extra bergruimte. Hierachter ligt een bijkeuken, waar de combi c.v.-installatie (gehuurd) is geplaatst. Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Serre/tuinkamer 5.30 x 2.67 met tegelvloer. Vanuit deze tuinkamer is er toegang tot de berging. Deze bestaat uit twee delen 3.20 x 3.62 en 3.12 x 3.62.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 fijne slaapkamers, respectievelijk 4.44 x 2.86, 3.73 x 2.71 en 3.35 x 3.11, twee slaapkamers zijn voorzien van muurkast. Deels betegelde badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Slechts een mangat geeft toegang tot een niet in gebruik zijnde vliering.

Tuin:
De tuin ligt vooral links naast het huis en achter het huis. Achter de gemetselde berging ligt een garage 4.50 x 4.13, ideaal voor extra bergruimte en voor tuingereedschap. De tuin is deels in gebruik als siertuin en voorheen als moestuin. De bomen en begroeiing zorgen voor een stukje privacy en beslotenheid, maar zodanig dat er ook van het uitzicht genoten kan worden.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke en charmante jaren ’50 woning op een perceel van 880 m2.
– Eenvoudig, doch keurig.
– Bijzondere plek met uitzicht over de uiterwaarden van de Maas.
– Aan de rand van het historische centrum van het sfeervolle plaatsje Stevensweert.

Ligging:
De Wilhelminalaan is gelegen aan de rand van het beschermd dorpsgezicht van het historische dorp Stevensweert met circa 1.700 inwoners. Dit is een eeuwenoud vestingstadje waarvan de straten in de historische kern lopen naar het middelpunt, als spaken in een wiel, waardoor een karakteristieke bebouwing is ontstaan. De gerestaureerde kern van Stevensweert ademt een heel eigen sfeer uit, geaccentueerd door eeuwenoude monumenten, een bestrating van klinkers en maaskeitjes, de dorpspomp op de markt, de torenruïne van het kasteel, oude lantaarns en een origineel vestingkanon bij de Maaspoort.

Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, direct aan de Maas en de Maasplassen. Er zijn veel mooie wandelingen te maken en diverse fietsroutes die door Stevensweert leiden. Met het fiets/voetgangerspontje dat bij het naastgelegen Ohé en Laak ligt, is ook België snel bereikt. En het schitterende natuurgebied rondom de Molenplas is maar een van de vele mogelijkheden om lekker te wandelen.

Stevensweert heeft diverse voorzieningen zoals basisschool, een rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. De horeca is goed vertegenwoordigd: er zijn diverse restaurantjes en mooie terrasjes.
Daarnaast zijn binnen 10 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar. Gelegen nabij de uitvalswegen en de A2 en A73. Stevensweert is ook per openbaar vervoer (bus) goed bereikbaar.

De watersporter zal in Stevensweert goed worden bediend. De directe ligging aan de Maasplassen, met 3.000 ha. grootste aaneengesloten waterrecreatiegebied van Nederland, biedt een keur aan mogelijkheden en geeft in de zomermaanden een echt vakantiegevoel. Direct aan de rand van het historische centrum van het vestingstadje, op slechts 5 minuten loopafstand, bevinden zich twee professioneel uitgeruste jachthavens met voldoende mogelijkheden om een zeil- of motorboot af te meren.

Wilhelminalaan 50 is het laatste huis van deze straat en heeft aan de voorzijde, aan de linkerzijde en aan de achterzijde ruim uitzicht over de uiterwaarden van de Maas en over de naastgelegen vlinderwei en weiland. Op deze plek komen op een zonnige zomerdag veel fietsers en wandelaars langs om…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1953
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2 m2
  • Externe bergruimte ca. 19 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 30 m2
  • Inhoud ca. 518 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 880 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Energielabel G
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2003
  • Eigendom Huur
  • Ligging Vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 400 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Met vliering
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.