Wijngaardstraat 1

€ 398.000, - k.k.

Aan de Scharberg langs het Julianakanaal gelegen halfvrijstaande bungalow met vier slaapkamers en een inpandige garage.

Indeling:

Onderverdieping:
Vanuit de keuken en via de garagepoort bereikbaar souterrain van ca. 93m² met de volgende indeling. Hal alwaar toilet. Drie slaapkamers (resp. ca. 21.3m², 13.6m² en 11.9m²), waarvan twee met een vaste wastafel en allen met daglichttoetreding. Op de grootste slaapkamer zijn twee kastenwanden. Was/CV-ruimte alwaar aansluiting wasmachine en opstelling cv-ketel (Remeha Calenta, bwjr. 2012, eigendom). Hier is tevens de meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Inpandig bereikbare garage (ca. 22.1m²).

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal alwaar toilet met wastafeltje. L-vormige woonkamer (ca. 35m²) met parketvloer en Pelletkachel. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over het Julianakanaal naar België. Woonkeuken (ca. 15.5m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Slaapkamer (ca. 15m²) met vaste kastenwand. Ruime badkamer (ca. 10.6m²) met ligbad, inloopdouche en dubbel vaste wastafel.
Tuin met houten berging.

Nadere bijzonderheden
– Woning met dak-, spouw- en glasisolatie (deels HR++) en voorzien van 22 zonnepanelen;
– Bijna geheel voorzien van aluminium kozijnen;
– Pelletkachel in de woonkamer;
– Mooie ligging in een natuurlijke omgeving tegenover een bosrand die loopt tot aan het Julianakanaal;
– Meerdere gebruiksmogelijkheden;
– Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie in het souterrain;
– Inpandige garage.

Omgeving en ligging
Elsloo is een dorp aan Julianakanaal in de gemeente Stein. Elsloo heeft veel voorzieningen en ligt nabij de uitvalswegen richting Eindhoven, Antwerpen, Aken en Maastricht/Luik. Tevens is er het NS-Station Beek-Elsloo. Elsloo is een charmant dorp met veel groen. Zo is er het kasteelpark en het Bunderbos.

Aan de Scharberg langs het Julianakanaal gelegen halfvrijstaande bungalow met vier slaapkamers en een inpandige garage. Indeling: Onderverdieping: Vanuit de keuken en via de garagepoort bereikbaar souterrain van ca. 93m² met de volgende indeling. Hal alwaar toilet. Drie slaapkamers (resp. ca. 21.3m², 13.6m² en 11.9m²), waarvan twee met een…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 164 m²
Overige inpandige ruimte ca. 24 m²
Inhoud ca. 600 m³
Perceeloppervlakte ca. 410 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel, pelletkachel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Hoofdtuin Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 132 m²
Ligging hoofdtuin West
Kwaliteit tuin Normaal
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Inpandig