Terug naar overzicht
Sint joost

Wijerstraat 3

€ 445.000, - k.k.

In Sint Joost aan een rustige woonstraat ligt dit fijne, goed onderhouden en verrassend ruime vrijstaande woonhuis. Aan de voorzijde is niet te zien welke extra’s dit huis allemaal te bieden heeft: een extra lange garage, een serre, een uitbouw waarin de keuken is geplaatst, een dakkapel waardoor op de tweede verdieping een extra slaapkamer, een grote tuin en nog een extra vrijstaande garage met een eigen oprit. Op een perceel van maar liefst 878 m² is er ook rondom het huis voldoende plek, rust en privacy te vinden. Dit huis biedt veel mogelijkheden aan een gezin dat graag buiten leeft, veel ruimte zoekt en parkeergelegenheid belangrijk vindt of werk en wonen wil combineren.

Indeling:

Begane grond:
Lichte ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Middels dubbele glazen deuren is er toegang tot de L-vormige woonkamer 7.50 x 7.00/3.60, met een totale oppervlakte van 43 m². Deze heeft eveneens een lichte tegelvloer, een schouw met kachel en een fijne erker aan de voorzijde van het huis. De gesloten keuken 4.70 x 2.50 heeft fijn tuincontact en is voorzien van twee muurkasten en een hoekinstallatie met granieten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre 3.70 x 3.60 met een tegelvloer en twee grote schuifpuien. De garage is inpandig bereikbaar, deze heeft een totale lengte van 11.50 meter en deels voorzien van een tegelvloer. Hier zijn ook de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (16, 11 en 10 m²), alle voorzien van parketvloeren, respectievelijk 4.08 x 4.00, 4.00 x 2.85 met 2 muurkasten en 3.56 x 2.81. Geheel betegelde badkamer met ligbad, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereikbare verdieping. Overloop met kasten. L-vormige, lichte slaapkamer 7.00 x 4.90/3.45 (oppervlakte is 27 m²) met een extra brede dakkapel. Hier is ook de combi c.v.-installatie geplaatst (2007).

De tuin:
De voortuin heeft een oprit aan de rechterzijde, maar ook een oprit aan de linkerzijde. Deze linkeroprit vormt tevens een zij-ingang naar de tuin en deze oprit loopt helemaal door tot achter in de tuin, waar een extra vrijstaande garage is gerealiseerd. Deze garage 6.87 x 5.60 heeft een oppervlakte van ongeveer 38 m² en is met spouwmuren gebouwd en heeft een geïsoleerd dak, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hierdoor is deze garage ook voor andere doeleinden te gebruiken. Hier is voldoende plaats voor motoren, een extra auto, werkbus, aanhanger, caravan enz. Maar de garage is ook te gebruiken als hobbyruimte, mancave, kantoor, speelkamer, sportruimte enz.
De tuin is geheel omsloten, circa 32 meter diep en gelegen op het zuiden. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van groot terras, vijver en groot gazon. Hier is veel rust en privacy te vinden.

Bijzonderheden:
– geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing,
– grotendeels voorzien van rolluiken,
– inpandig bereikbare, extra diepe garage en een vrijstaande garage,
– grote tuin,
– goede woonlocatie,
– 4 ruime slaapkamers,
– fijne woonomgeving, basisschool op loopafstand,
– goede bereikbaarheid.

Omgeving:
Het huis is gelegen in een rustige woonstraat met voornamelijk vrijstaande woonhuizen in het dorp Sint Joost (Sint Joas). Dit is een van de woonkernen van de gemeente Echt-Susteren. Sint Joost kenmerkt zich door een open structuur, actief verenigingsleven en aan de oostzijde grenzend aan een uitgestrekt bosgebied. Sint Joost beschikt over een basisschool, modern gemeenschapshuis, ruime speeltuin en uitgebreide boerderijwinkel met broodafdeling. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Echt en Peij op fietsafstand bereikbaar (waaronder middelbare school, treinstation, uitgebreide winkelvoorzieningen, uitgebreide sportvoorzieningen en nog veel meer). Door de ligging aan de N271 en direct bij de opritten van de A2 en A73 is Sint Joost uitstekend bereikbaar per auto.

In Sint Joost aan een rustige woonstraat ligt dit fijne, goed onderhouden en verrassend ruime vrijstaande woonhuis. Aan de voorzijde is niet te zien welke extra’s dit huis allemaal te bieden heeft: een extra lange garage, een serre, een uitbouw waarin de keuken is geplaatst, een dakkapel waardoor op de…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 445.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 162 m2
  • Externe bergruimte ca. 36 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 35 m2
  • Inhoud ca. 682 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 878 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken
  • Energielabel D
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • Garage Aangebouwd steen, vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.