Wiel Ringenslaan 27

€ 349.000, - k.k.

Op loopafstand van winkelcentrum “op de Kamp” en natuurgebied “Brunssummerheide” gelegen uitstekend onderhouden appartement op de derde verdieping. Het kleinschalige appartementen complex beschikt over een lift, eigen parkeerplaats, 2 slaapkamers en fraai balkon. Gelegen aan de Wiel Ringenslaan 27 te Landgraaf/ Nieuwenhagen

Parterre:
Middels entree met brievenbussen en video intercominstallatie te bereiken ontvangsthal met toegang naar lift en trappenhuis. Separate fietsenstalling. De toegewezen parkeerplaats ligt nabij de entree.

Derde verdieping:
Entreehal met garderobe, deels betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en toegang tot woonkamer, badkamer en slaapkamers. L-vormige woonkamer met uitstekende lichtinval, fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, airconditioning (2022) en loopdeur naar balkon. De semi open keuken is voorzien van een keukenopstelling aan 2 zijdes en beschikt over een granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Separate bijkeuken met opstelplaats t.b.v. witgoedapparatuur en alwaar combi cv Hr hangt (Ferroli, bwj. 2022, eigendom).

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.93 x 3.39
2) 3.93 x 2.27
Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met hardglazen douchewand, tweede vrijhangend toilet en wastafel met bijpassend badmeubel en spiegelkast.

Balkon:
Via woonkamer te bereiken balkon voorzien van twee elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden:
– Eigen parkeerplaats;
– Balkon met elektrisch bedienbare rolluiken;
– De kozijnen zijn geschilderd (2022);
– Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (HR++);
– Airconditioning geplaatst (2022);
– Goed onderhouden en instapklaar appartement:
– Zeer centraal gelegen op loopafstand van natuurgebied “Brunssummerheide”, winkelcentrum “Op de Kamp”, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en medisch centrum;
– Het appartement beschikt over een uitstekend isolatiepakket;
– VVE kosten per maand € 286,78 inclusief berging en parkeerplaats.