Weverstraat 8

€ 345.000, - k.k.

In een rustige woonomgeving, nabij winkels en scholen, ligt deze zeer goed onderhouden 2- onder-1-kapwoning. De woning is in 2023 gemoderniseerd, instapklaar en combineert ruimte, licht en comfort. Met drie slaapkamers, een praktische zolder met mogelijkheden, een royale woonkamer en een zonnige tuin is dit een huis waar u zó in kunt trekken.

Begane grond
Via de ruime oprit betreedt u de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval biedt. Het woon- en eetgedeelte sluit aan op de moderne keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een combi-oven, een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Aan de zijkant van de woning is bovendien een zitkamer gerealiseerd, die zich uitstekend leent als speelkamer, werkruimte of tv-kamer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 12 m², 9 m² en 5 m² groot. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats voor de cv-Ketel (Nefit) en witgoedaansluitingen. Dankzij de praktische indeling is het mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer of een comfortabele werk-/hobbykamer te realiseren.

De tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. Dankzij de volledig omsloten ligging biedt de tuin veel privacy, wat het een ideale plek maakt om in alle rust te ontspannen.
In 2024 is de tuin opnieuw betegeld, voorzien van een ruime houten overkapping en een tuinhuis met aparte meterkast voor extra berging. Het terras sluit mooi aan op een verzorgd gazon en biedt volop ruimte voor een lounge- of eethoek. Tevens is de tuin ook achterom bereikbaar, wat de praktische toegankelijkheid vergroot.

Bijzonderheden:
– Netjes onderhouden woonhuis;
– Verrassend ruim;
– Airco beneden en boven;
– Vaste trap naar zolder 2021 geplaatst;
– Kunststof kozijnen met HR ++ glas;
– Aparte bergingsruimte;
– Cv-ketel in eigendom;
– Energielabel B;
– Voldoende parkeerplekken op eigen terrein alsook openbaar;
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.