Weverstraat 6

€ 245.000, - k.k.

Nabij het centrum van Susteren op een rustige locatie ligt deze goed onderhouden en netjes afgewerkte tussenwoning. De woning heeft onder andere 3 slaapkamers en een garage. Tevens biedt de woning de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Souterrain:
Vanuit de keuken is de provisiekelder (ca. 10 m²) met een stahoogte van 1.95 m bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset met fonteintje geeft toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. De doorzon woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een gezellige elektrische haard en biedt toegang tot de gesloten keuken (ca. 10 m²). De keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De gehele begane grond, op de toiletruimte na, is voorzien van een siergrindvloer en grotendeels rolluiken. Vanuit de keuken is via een overkapping (ca. 13 m²) de garage (ca. 15 m²) bereikbaar. De garage is belegd met een tegelvloer en heeft een handmatige kantelpoort. De onderhoudsvriendelijke omsloten tuin met berging (ca. 6 m²) is achterom te bereiken en biedt voldoende privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast biedt toegang tot de drie slaapkamer (ca. 14 m², 13 m² en 9 m²) en de badkamer (ca. 3 m²) met douchecabine, hangcloset en wastafel met meubel. De twee grote slaapkamers hebben beide muurkasten en de aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een airconditioning. De gehele eerste verdieping, op de badkamer na, is belegd met een laminaatvloer. Tevens is de gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Via een vlizotap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Proline, eigendom) Tevens biedt deze ruimte de mogelijk tot het creëren van een vierde slaapkamer. De nokhoogte bedraagt circa 2,10 meter.

Nadere bijzonderheden:
– Zeer nette tussenwoning met drie slaapkamers en een garage
– Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
– Rustig gelegen en nabij het centrum van Susteren;
– De volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– Omsloten tuin met overkapping en achterom biedt voldoende privacy;
– Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.