Vredeshofje 11

€ 217.500, - k.k.

In de geliefde wijk “Terwinselen” mogen wij u deze tussenwoning met aanbouw en nieuwe keuken aanbieden.
De woning is gelegen op een ruim perceel aan het Vredeshofje 11 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 7 m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang komt u in de woonkamer en de ruime open leefkeuken.
De woonkamer en keuken zijn groot ca. 53 m² en zijn voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer.
De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling en een mooi breed kookeiland met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

In de tussenhal bij woonkamer keuken is een garderobe-nis en heeft u toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met terras en ruime gazon.
Tevens zijn er twee grote bergingen aanwezig.
De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een achteringang.

1e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 11m² en 12m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 9 m² en is voorzien van een vaste wastafel, douche, ligbad en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderberging te bereiken alwaar eveneens de CV-ketel gesitueerd is.
De zolderberging heeft een oppervlakte van ca. 9m².

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van rolluiken.
– De woning is voorzien van vloerisolatie (begane grond).
– Het platdak is geïsoleerd.
– De woning is voorzien van een nieuwe meterkast.
– De aanbouw is in 2023 gerealiseerd.
– De woning is voorzien van 11 zonnepanelen welke eigendom zijn.
– De CV ketel met bouwjaar 2020 is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 36,57 per maand.
– De airco (begane grond) is gehuurd via A.Ploem voor een bedrag van € 43,- per maand.

In de geliefde wijk “Terwinselen” mogen wij u deze tussenwoning met aanbouw en nieuwe keuken aanbieden. De woning is gelegen op een ruim perceel aan het Vredeshofje 11 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain is groot ca. 7 m². Begane grond: Middels de hal/entree met…

Meer informatie