Vrangendael 114

€ 239.000, - k.k.

In de wijk “Baandert”, op loopafstand van het centrum van Sittard en diverse voorzieningen, ligt deze tussenwoning met onder andere drie slaapkamers, een halfopen keuken en een achtertuin met achterom. De woning beschikt over een functionele indeling en combineert ruimte, licht en comfort.

Begane grond:
Via de overdekte entree betreedt u de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang, de kelderberging (ca. 8 m²) en de woonkamer.

De woonkamer (ca. 20 m²) is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

De halfopen keuken (ca. 8 m²) is uitgerust van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een ingebouwde bergkast.
De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 9 m², 12 m² en 8 m² groot.

In de kleinste kamer bevindt zich tevens de cv-installatie (Radson, 1996, eigendom). Daarnaast beschikt deze kamer over een ingebouwde bergingskast. In het plafond van deze kast bevindt zich een (momenteel afgesloten) toegang tot de zolder. De zolder is op dit moment niet bereikbaar, maar kan mogelijk worden ingericht als bergingszolder. De nokhoogte van de zolder bedraagt naar schatting circa 1,65 meter.

De betegelde badkamer (ca. 3 m²) is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel.
Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van rolluiken.

Tuin en buitenruimte:
De omsloten achtertuin (ca. 37 m²) is bereikbaar via de keuken en beschikt over een achterom. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping (ca. 9 m²), waar u heerlijk beschut kunt zitten.

In de tuin staat een stenen berging (ca. 8 m²), voorzien van elektra en witgoedaansluitingen.
Aansluitend aan de berging bevindt zich de garage (ca. 15 m²), welke is voorzien van een elektrisch bedienbare poort.

Achter de tuin bevindt zich een gedeeld pad dat tevens met de auto bereikbaar is.

Bijzonderheden;
• Tussenwoning gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen;
• Achterom bereikbaar ook met de auto;
• Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele Beglazing;
• Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
• Berging met elektra- en witgoedaansluitingen;
• Definitief energielabel E;
• Omsloten tuin op het noordwesten met achterom;
• Openbaar parkeren;
• De oppervlakte en inhoud berekeningen zijn exclusief de zolder;
• Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.