Vossepark 35

€ 359.000, - k.k.

In de rustige en groene wijk Vossepark, op steenworp afstand van het centrum van Heerlen, ligt dit recent opgeleverde en energiezuinige appartement. De woning is volledig instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van een overdekte parkeerplaats en eigen berging. Hier geniet u van comfort, rust en een fraai uitzicht over de buurt.

Begane grond
Via de centrale entree bereikt u de ruime ontvangsthal met toegang tot de bergingen, fietsenstalling, lift en trappenhuis. Bij dit appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats en een externe berging (ca. 1,90 x 2,90 m).

Appartement
Op de eerste verdieping bevindt zich dit nieuw opgeleverde appartement met een prachtig uitzicht over het Vossepark.
De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet met fontein, wasruimte, eerste slaapkamer (ca. 3,20 x 2,50 m) en de woonkamer.

De lichte woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen en een zuidgericht balkon. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een donkere notenhouttint met licht werkblad en voorzien van een Bora-inductiekookplaat, koelkast, spoelbak, vaatwasser en AEG-combi-oven.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de berging, badkamer en tweede slaapkamer (ca. 3,10 x 4,20 m). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en anti condens spiegel voorzien van ingebouwde verlichting.
Het appartement is volledig afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer.

Omgeving
Het appartement ligt in de rustige en groene wijk Vossepark in Heerlen. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en een parkachtige opzet. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Heerlen en de uitvalswegen richting Maastricht, Sittard en Aken zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden
-Nieuwbouwappartement, opgeleverd in oktober;
-Instapklaar: volledig afgewerkt;
-Energiezuinig, energielabel A+++;
-Rustige ligging met uitzicht over het park;
-Inclusief overdekte parkeerplaats;
-Inclusief externe berging;
-Moderne afwerking;
-Lift aanwezig in het gebouw;
-Maandelijkse VvE bijdrage €205,57 per maand.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2025
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 72 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Inhoud ca. 230 m³
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift
Energielabel A+++
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Ligging Aan park, in woonwijk, open ligging
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein
Garage Carport