Vossenstraat 16
Op een geliefde plek in het kerkdorp Nijswiller (gemeente Wittem) kunnen wij u dit vrijstaand karakteristieke woonhuis aanbieden. Deze woning is gelegen op loopafstand van diverse natuur- en recreatiegebieden.
Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Vaals, Aken en Gulpen snel en efficiënt bereikbaar.
Dit object is speels ingedeeld en ideaal geschikt voor kandidaten welke op zoek zijn naar een object wat zowel technisch als cosmetisch gerestaureerd dient te worden.
Dit object is gelegen in de dorpskern van Nijswiller omringd door vergelijkbare woningen en beschikt over een karakteristieke uitstraling.
De zonnig gesitueerde tuin, de ruime garage en de nostalgische uitstraling van dit object completeren het geheel.
Souterrain:
Voorraadkelder.
Begane grond:
Entree, hal voorzien van garderobe en lambrisering. Middels de hal bereikt u de gezellige woonkamer (ca. 18 m²) voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u de deels open keuken met een functionele keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: Gaskookplaat, oven, afzuigkap en veel kast- en laderuimte. Vanuit de hal is de separate eetkamer te bereiken (ca. 13.5 m²). Op de begane grond bevindt zich eveneens een royale slaapkamer (ca. 13 m²).
Middels een verdeelhal bereikbare badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en toilet. Separate berging.
Vanuit de woning bereikbare gezellige stadstuin voorzien van terras. Oprit met toegang tot een royale garage (ca. 29 m²).
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van een separate berging en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan een zeer royale ouderslaapkamer (ca. 17m²), een logeerkamer (ca. 9 m²) en een gastenkamer (ca. 6.8 m²).
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare tweede verdieping met bergzolder.
Bijzonderheden:
– Deze woning is deels voorzien van dubbel glas;
– Deze woning is speels ingedeeld, is gelegen binnen de dorpskern van Nijswiller en op loopafstand van openbaar vervoer.
– Deze woning dient zowel technisch als cosmetisch gemoderniseerd te worden.
Op een geliefde plek in het kerkdorp Nijswiller (gemeente Wittem) kunnen wij u dit vrijstaand karakteristieke woonhuis aanbieden. Deze woning is gelegen op loopafstand van diverse natuur- en recreatiegebieden. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Vaals, Aken en Gulpen snel en efficiënt bereikbaar. Dit object is speels…
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 227.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m2
- Externe bergruimte ca. 29 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 36 m2
- Inhoud ca. 600 m3
- Perceeloppervlakte ca. 350 m2
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken
- Energielabel G
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Gaskachels
- Warm water Elektrische boiler huur
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Achterom Ja
- Garage Vrijstaand steen
Plattegronden
Schaduwwijzer
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 365
- Ongehuwd 285
- Gescheiden 40
- Verweduwd 45
Leeftijd in gemeente
- 0-15 11%
- 15-15 10%
- 25-45 19%
- 45-65 34%
- 65+ 26%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 11%
- 15-15 10%
- 25-45 20%
- 45-65 35%
- 65+ 23%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.