Voorste Bosweg 21

€ 349.000, - k.k.

Aan een kindervriendelijke en groene omgeving is deze ruime en uitgebouwde hoekwoning gelegen. De woning biedt een totale woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open leefkeuken, ruime hobby-/ werkruimte, 3 slaapkamers en een recentelijk vernieuwde en moderne badkamer. De woning is gelegen op een ruim perceel van 335m² met een zonnige achtertuin.
De woning is op korte afstand gelegen van het dorpscentrum van Schinveld met een aanbod van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkt, basisschool en overige dagelijkse voorzieningen. Voor natuurliefhebbers zijn de Schinveldse Bossen vlakbij gelegen.

Indeling van de woning:

Kelder:
Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de woonkamer, voorzien van centrale internetaansluitingen.

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin en eigen oprit kom je binnen in de lichte entreehal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer (ca. 31m²) is uitgerust met een mooie eiken houten vloer en biedt veel natuurlijk licht.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime leefkeuken (ca. 22m²) voorzien van een rechte keukenopstelling met o.a. een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser (2023) en koelkast.
De woning is aan de achterzijde nog verder uitgebouwd. Een tussenhal geeft toegang tot de cv-ruimte, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een bergruimte. De tussenhal geeft daarnaast toegang tot een ruime multifunctionele werk/hobbyruimte (ca. 22m²) voorzien van een siergrindvloer, extra (geluids-)geïsoleerde binnenwanden en airconditioning.

1e verdieping:
Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 11,1, 10,1 en 5,7m²) en de moderne recentelijk vernieuwde badkamer en is voorzien van airconditioning. De drie slaapkamers zijn alle voorzien van een parketvloer, strak gestucte wanden, kunststof kozijnen met HR plus plus beglazing en rolluiken. De recentelijk vernieuwde en moderne badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, dubbele wastafel met badkamermeubel en zwevend toilet. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een rolluik.

2e verdieping:
Berg zolder te bereiken met een vlizotrap met omvormer-installatie van de zonnepanelen. De verdiepingsvloer is daarnaast voorzien van isolatie.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende zonuren. De tuin is geheel voorzien van een onderhoudsvrije terrasaanleg en beschikt daarnaast over een vrije achterom. Een ruim vrijstaand tuinhuis, welke voorzien is van elektra, geeft extra opslagruimte voor tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
– Energielabel B, geldig tot 12 september 2034
– Dakisolatie, spouwmuurisolatie (2018)
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Voorzien van 11 zonnepanelen
– Ruime multifunctionele hobbyruimte voorzien van airconditioning
– De gevels zijn gereinigd (ca. 2014) en opnieuw geïmpregneerd in 2018
– Het hellend zadeldak is vernieuwd in 2014. Het platte dak is gedeeltelijk in 2021 vernieuwd
– Aanvaarding van de woning in overleg.
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Samengesteld dak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m²
Externe bergruimte ca. 11 m²
Overige inpandige ruimte ca. 8 m²
Inhoud ca. 445 m³
Perceeloppervlakte ca. 335 m²
Aantal kamers 8 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 107 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / berging Vrijstaand hout
Aantal schuren / bergingen 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage