Terug naar overzicht
Thorn

Vlasaardstraat 16

€ 250.000, - k.k.

In een ruim opgezette woonstraat ligt deze prima twee-onder-een-kap-woning met garage, overkapping en berging. Met ruime kamers is dit huis groter dan aan de voorkant verwacht. Het huis is goed onderhouden en er zijn in 2021 en 2022 veel vernieuwingen gedaan waardoor dit huis zeer energievriendelijk is: de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd en er zijn maar liefst 15 zonnepanelen geplaatst.

Indeling:

Begane grond:
De lichte hal is voorzien van een laminaatvloer, praktische trapkast en de meterkast (vernieuwd in 2022). Deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De zonnige woonkamer 7.59 x 3.63 is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle kachel. De gesloten keuken 3.98 x 3.01 is in 2021 vernieuwd met een uitgebreide hoekinstallatie voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vrieskast, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, respectievelijk 3.62 x 3.61, 3.61 x 3.06, 3.06 x 3.04 en 3.04 x 2.11 (13, 11, 9 en 6 m2). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zitbad, vaste wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder 6.42 x 2.40. Hier is de combi c.v.-installatie geplaatst (Nefit 2019 eigendom).

Tuin:
De omsloten achtertuin heeft een fijne terrasoverkapping 4.95 x 3.01 en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een handige zij-ingang naar de oprit. Er is een gemetselde tuinberging 3.23 x 2.04 voorzien van aansluitpunt voor wasapparatuur. Vrijstaande garage 5.63 x 3.17 met handige kastenwand.

Bijzonderheden:
* Fijne locatie.
* Geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
* Spouwmuurisolatie, dakisolatie en 15 zonnepanelen.
* 4 slaapkamers.
* Nieuwe keuken.
* Onderhoudsvriendelijke tuin.
* Grotendeels voorzien van rolluiken

Omgeving:
De Vlasaardstraat is een verkeersluwe, breed opgezette woonstraat met een groenstrook met speeltoestellen en bankjes in het midden. Deze straat ligt in het rustige deel van Thorn (in het Limburgse Thoear) en niet in het toeristische deel van “het witte stadje”. Thorn staat bekend om de witgeschilderde huizen met veel monumentale panden en met smalle straatjes met maaskeien geplaveid. Rondom Thorn liggen mooie natuurgebieden en natuurlijk de Maasplassen en Rivierpark Maasvallei. Hierdoor zijn er veel watersportmogelijkheden, wandel- en fietsroutes.
Het dorp heeft goede dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisarts, tandarts, fysio, kapper enz. Voor uitgebreide voorzieningen wijken bewoners uit naar Weert, Roermond of Heythuysen. Maar ook het Belgische stadje Maaseik is goed en snel bereikbaar.

In een ruim opgezette woonstraat ligt deze prima twee-onder-een-kap-woning met garage, overkapping en berging. Met ruime kamers is dit huis groter dan aan de voorkant verwacht. Het huis is goed onderhouden en er zijn in 2021 en 2022 veel vernieuwingen gedaan waardoor dit huis zeer energievriendelijk is: de spouwmuren en…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m2
  • Externe bergruimte ca. 25 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 16 m2
  • Inhoud ca. 436 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 221 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 70 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.