Vinkesteeg 15

€ 675.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een woning die ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden combineert? Dan is Vinkesteeg 15 in Montfort dé woning voor u. Deze vrijstaande familiewoning is gelegen op een prachtig, royaal perceel en biedt niet alleen volop woonruimte, maar ook uitzonderlijk veel praktische buitenruimte. De woning is levensloopbestendig ingericht en beschikt over maar liefst negen aaneengeschakelde loodsen, perfect voor ondernemers, hobbyisten of liefhebbers van het buitenleven.

Gebouwd in 1947 en altijd met zorg bewoond binnen dezelfde familie, ademt deze woning karakter, degelijkheid en historie. Of u nu een groot gezin heeft, een bedrijf aan huis wilt starten of gewoon droomt van vrijheid en ruimte. Hier vindt u het allemaal.

Indeling van de woning

Begane grond
Via de centrale entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, kelder, trapopgang en keuken. De volledige begane grond, met uitzondering van de extra leefruimte, is voorzien van een praktische tegelvloer.

De woonkamer is warm en uitnodigend, met een gezellige houtkachel en een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en direct contact met de tuin. De ruimte ademt sfeer en is ideaal voor gezellige avonden met het gezin.

De keuken is functioneel ingericht en uitstekend onderhouden. U treft hier een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Klassiek van stijl, maar alles werkt naar behoren perfect als basis om naar eigen smaak te moderniseren.

Aansluitend bevindt zich een portaal dat toegang biedt tot diverse praktische ruimtes: Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Wasruimte met witgoedaansluitingen en wasbakje. Apart toilet met fonteintje. Muurkast voor extra opbergruimte. Tweede leefruimte met eigen keuken (gasfornuis en spoelbak) en aangrenzende slaapkamer

Deze tweede leefruimte leent zich uitstekend voor gebruik als studio, mantelzorgwoning of praktijkruimte aan huis.

Garages en zolderruimte
Via de extra leefruimte bereikt u de inpandige garages, met ruimte voor meerdere voertuigen. Zelfs tractoren passen hier moeiteloos in. Vanuit de garage is toegang tot de zolder boven de keuken en de tweede leefruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.

Eerste verdieping
Op de verdieping boven de woonkamer bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, en een separaat toilet. Een ideale gezinsverdieping, met volop ruimte en licht.

Perceel en loodsen
Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is het bijbehorende perceel met negen aaneengeschakelde loodsen. Deze loodsen bieden ongekende mogelijkheden voor: opslag of werkplaats, stalling van voertuigen of machines, hobby- of bedrijfsmatige activiteiten

Of u nu ruimte zoekt voor een klusbedrijf, caravanstalling, paardenliefhebberij of gewoon extra bergruimte hier kunt u werkelijk alle kanten op.

Samengevat:
– Vrijstaande woning met karakter (bouwjaar 1947)
– Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op begane grond
– Tweede leefruimte met eigen keuken en slaapkamer
– Inpandige garages/loodsen
– 9 aaneengeschakelde loodsen op eigen terrein
– Gelegen op een zeer ruim perceel met veel privacy
– Rustige ligging met goede bereikbaarheid

De omgeving
Landelijk wonen met uitstekende verbindingen
Montfort is een sfeervol en groen kerkdorp in de gemeente Roerdalen, gelegen in het hart van Midden-Limburg. De omgeving is landelijk en rustig, met volop natuur en wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid, waaronder het prachtige Nationaal Park De Meinweg.

Toch woont u hier centraal: via de nabijgelegen N271 en A73 bent u in korte tijd in Roermond, Venlo of zelfs Duitsland. Scholen, winkels en andere voorzieningen vindt u in Montfort zelf of in de omliggende dorpen en steden.

Kortom: rustig wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik.

Meer informatie