Terug naar overzicht
Maastricht

Via Regia 128 B

€ 319.000, - k.k.

Unieke kans om in een ruim en sfeervol appartement te kunnen wonen met lift, ruim balkon, riante living en een fraai uitzicht aan de voorzijde.

Dit knusse appartement op de tweede verdieping is gelegen aan de Via Regia 128-B in complex “Victoria Regia.” De woning is voorzien van een royale living, gesloten keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet, deels overdekt balkon aan de straatzijde en een berging in het souterrain. Voeg hierbij de gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse (winkel)voorzieningen (o.a. Winkelcentrum “Brusselsepoort”), openbaar vervoer, scholen, wandelgebieden, de nabijheid van het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat.

INDELING:

Souterrain:
Dit object beschikt over een eigen, afgesloten privéberging (ca. 5m²) gelegen in het souterrain. Tevens is er in het souterrain een gezamenlijke fietsenberging.

Parterre:
Representatieve, statige entree met elektrische toegangsdeuren, brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en liftinstallatie.

2e Verdieping:
Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken. Op de galerij is de meterkast van het appartement. (automatische groepen, aardlekschakelaar en slimme meters) Entree met tussenportaal, welke toegang geeft tot de centrale hal van het appartement. Van hieruit zijn alle overige vertrekken bereikbaar. Royale, sfeervolle en lichtovergoten living (ca. 40m²) met een fantastisch uitzicht. De living is voorzien van nette vloerbedekking en geeft toegang tot het zonnige balkon (ca. 4m²) aan de straatzijde. Hier is het heerlijk vertoeven en kan men genieten van de zon, veel lichtinval en alles dat deze prachtige woonomgeving te bieden heeft. Gesloten keuken (ca. 9,5m²), voorzien van een moderne keukeninstallatie in rechte opstelling met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met 4 zones, 1,5 spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een afzuiginstallatie. Het geheel is netjes afgewerkt met een houten werkblad. Vanuit de keuken te bereiken deels betegelde bijkeuken (ca. 3,5m²), met de aansluitpunten voor het witgoed.

Aan de galerijzijde zijn 2 slaapkamers (resp. ca. 12,5 en 10m²) gelegen, welke voorzien zijn van vloerenbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Nette, geheel betegelde badkamer (ca. 3,5m²), voorzien van vaste wastafel met onderkast, spiegelkast en een douche.

Nadere bijzonderheden:
– Verrassend ruim en sfeervol appartement met een goede algehele staat van onderhoud.
– Complex is voorzien van een lift en daardoor toegankelijk voor ouderen en minder validen.
– Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. (M.u.v. de voordeur, deze heeft enkel glas.)
– Zonnig balkon met een zonnescherm.
– Royale living van ca. 40m².
– 2 ruime slaapkamers.
– Nette badkamer met douche en vaste wastafel.
– De stadsbus stopt op korte loopafstand van het appartementencomplex.
– Voorzien van intercom installatie.
– Energielabel D (geldig tot 31-05-2032).
– Verwarming door middel van blokverwarming, warm water via centrale voorziening.
– Zonnig balkon, met fraai uitzicht.
– Algemene deuren toegankelijk via automatische deuropeners.
– VvE bijdrage € 390,41 per maand (dit is inclusief € 98,68 aan voorschot stookkosten).
– Zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum van Maastricht.
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving aan de Via Regia in Maastricht. Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum “Brusselsepoort”, evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes en groenvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht op loopafstand van de woning gelegen. Diverse uitvalswegen richting autosnelwegen, grote instellingen als MECC, AZM, Vodafone en België zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Unieke kans om in een ruim en sfeervol appartement te kunnen wonen met lift, ruim balkon, riante living en een fraai uitzicht aan de voorzijde. Dit knusse appartement op de tweede verdieping is gelegen aan de Via Regia 128-B in complex “Victoria Regia.” De woning is voorzien van een royale…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 319.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Inhoud ca. 300 m3
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering
  • Energielabel D
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Centrale voorziening
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.