Terug naar overzicht
Herten

Vestesingel 73

€ 335.000, - k.k.

In de zeer gewilde, jonge woonwijk “Oolderveste” in Herten is deze instapklare en moderne woning gelegen aan de straat Vestesingel 73. Deze halfvrijstaande woning is de perfecte combinatie tussen een karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde, gecombineerd met een modern en eigentijds interieur. Dit huis is opgeleverd in 2007 en compleet afgewerkt met goede en eigentijdse materialen. Met een totale woonoppervlakte van ca. 123 m2 biedt dit huis veel leefruimte voor o.a. jonge koppels, alleenstaanden of gezinnen. De geheel omsloten tuin is fijn aangelegd en achterom bereikbaar.

Begane grond:
De hal is voorzien van een mooie hardstenen tegelvloer, meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is licht met veel tuincontact en voorzien van een eikenhouten vloer, handige bergkast en toegang naar de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van het huis is de keuken gelegen. Deze is voorzien van een complete en moderne afwerking inclusief de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en diverse kastruimte. De woonkamer en keuken hebben een oppervlakte van totaal ca. 39 m2.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde. De andere twee slaapkamers (ca. 9 m2 en 6 m2) zijn gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van eenzelfde mooie en dorpelvrije laminaatvloer. Grotendeels betegelde badkamer (ca. 6 m2) voorzien van een douchecabine, zwevend closet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is er toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en heeft een oppervlakte van ca. 22 m2. Achter de knieschotten, die keurig zijn afgewerkt met schuifdeurtjes, is veel praktische bergruimte aanwezig. In een aparte ruimte bevinden zich hier tevens de opstelling van combi c.v.-installatie (Remeha, eigendom 2007), wtw-systeem en aansluitpunten voor het witgoed.

Tuin:
De achtertuin is geheel omsloten, noordelijk georiënteerd en voorzien van een hardstenen terras, gazon en een aparte stenen tuinberging (ca. 7 m2). De tuin is achterom bereikbaar door middel van openslaande deuren.

Omgeving:
Dit woonhuis is gelegen op een verkeersluwe locatie in de jonge woonwijk OolderVeste. Deze wijk is ruim opgezet met een zeer kindvriendelijk karakter met diverse speelplekken. De voorzieningen in de directe omgeving zijn prima: op loopafstand zijn o.a. de basisschool, kinderdagverblijf, drogist, supermarkt, bakker, fitness/health club en sporthal te bereiken. Maar binnen 5 minuten fietsen zijn ook de voetbalvelden, tennisbanen, de Oolderplas, restaurantjes enzovoorts bereikbaar. En in 10 minuten fietsen zijn ook de uitgebreide voorzieningen van het centrum van Roermond bereikbaar.
Met de auto is de afslag van de autosnelweg A73 binnen 5 minuten bereikbaar. Hierdoor zijn de verbindingen naar Venlo, Eindhoven, Heerlen, Maastricht en Düsseldorf uitstekend.

Algemeen:
– Moderne, instapklare (gezins)woning met vier slaapkamers;
– Woonoppervlakte ca. 123 m2, inhoud ca. 450 m3;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen, HR++ beglazing;
– In 2019 zijn de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken;
– Hoger gelegen, dus geen directe overburen;
– Fijn aangelegde achtertuin, achterom toegankelijk;
– Parkeerplaatsen voor- én achter de woning;
– Gewilde woonomgeving, goed bereikbaar met veel voorzieningen in directe buurt.

In de zeer gewilde, jonge woonwijk “Oolderveste” in Herten is deze instapklare en moderne woning gelegen aan de straat Vestesingel 73. Deze halfvrijstaande woning is de perfecte combinatie tussen een karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde, gecombineerd met een modern en eigentijds interieur. Dit huis is opgeleverd in 2007 en compleet…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 335.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Eindwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Inhoud ca. 450 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 130 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 63 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.